楼盘网3月4日讯 据锐理数据统计，上周(2.25-3.3)青岛新房共成交1889套，环比前一周(1356套) 上升39.3%，成交面积22.96万平米，环比前一周(16.63万平米)上升38.1% ，上升幅度明显。新房销量连续四周上升，青岛楼市的“春天”已到来。

近10周青岛商品住宅成交量周度走势

均价方面，上周(2.25-3.3)青岛新房成交均价为14590元/㎡，环比上上周的15403元/㎡下降5.3%。除第六周因春节销量较少，房价起伏较大。价格基本与年前持平，无大涨大跌。

近10周新房成交价格周度走势

分区来看，上周，高新区新房成交量一骑绝尘，共成交465套，成交面积58396.75㎡，位列各区域新房成交榜首;胶南市上周成交365套，成交面积44459.93㎡，位列亚军。黄岛区成交322套，成交面积37276.77㎡，获得了上周区域榜单第三名。从上周各区域成交数据来看，上周黄岛、高新区等近郊成交火热，近郊区域依旧是青岛楼市成交主力。

主城区方面，崂山区上周成交新房56套，成交面积7371.18㎡;四方新房成交54套，成交面积6746.78㎡;李沧区上周成交新房16套，成交面积2460.33㎡;市南、市北两区各成交2套。

新建商品住宅上周成交概况

从每日新房成交情况来看，上周青岛新房成交套数峰值均出现在2月28日，单日新房成交套数407套，成交面积为49193.3㎡。最低成交日为3月3日，当日成交新房122套，成交面积为15161.68㎡。

新建商品住宅上周每日成交情况

从上周成交TOP10来看，高新区的中欧国际城位居各区榜首，上周成交新房213套，一周新房成交面积达26529.28㎡，几乎占据高新区全区销售数量的一半;胶南市的红星天铂上周新房卖出169套，成交面积20900.85㎡，位居亚军;高新区的世茂公园美地上周新房成交105套，一周新房成交面积为12783.09㎡，获得了区域榜单的第三名。

中欧国际城已连续3周居新房成交排行榜冠军，房源丰富。

新建商品住宅上周成交排行榜

在从上周数据来看，3月份伊始,岛城楼市逐渐“回暖”。春节之后青岛楼市回暖态势更明显，尤其是西海岸、高新区和胶州市等近郊板块在节后三周销量节节攀升，牢牢占据青岛新房市场成交的主力地位。