中交地产拟通过融资租赁融资6亿元

3月6日，中交地产股份有限公司发布公告称，全资子公司中交美庐(杭州)置业有限公司拟开展委托融资租赁业务。

根据公告，杭州美庐拟与国诚融资租赁(浙江)有限公司签订《委托融资租赁合同》，以杭州美庐所开发项目的在建工程及附属设施为租赁物开展委托融资租赁业务，融资金额6亿元，融资总成本不超过中交地产年度融资计划额度利率，期限12个月。

中交地产表示，本次杭州美庐进行委托融资租赁交易，有助于进一步公司拓宽融资渠道，优化融资结构，有效满足其资金需求以及经营发展需要。

首创钜大2018年亏损1.97亿元 累计及管理奥莱17个

3月6日，首创钜大有限公司发布了截至2018年12月31日止年度的全年业绩公告。

公告显示，截至2018年12月31日止十二个月，首创钜大及其附属公司(集团)收入为12.24亿元，同比增加139.29%，毛利4.06亿元，经营溢利为2.56亿元，年度亏损1.97亿元，同比减少274.27%，公司拥有人应占溢利为负1.98亿元，基本及摊薄每股亏损0.08元。

据查阅报表，首创钜大年度亏损是由于高额融资成本2.13亿元及所得税开支2.37亿元。其中，融资成本主要是银行借款的利息开支以及担保票据的利息开支，所得税开支包括企业所得税为4874.8万元，土地增值税1.50亿元(去年仅为917万元)。

截至2018年12月31日，首创钜大及其附属公司(集团)的资产总额为176.07亿元(去年同期为128.96亿元)，总权益为55.11亿元(去年同期为56.92亿元)。其总负债为120.96亿元，流动负债为38.06亿元。

此外，2018年，首创钜大新拓展青岛、南宁、厦门项目，管理输出大连项目，累计持有及管理的奥特莱斯项目已达17个。

传奥园健康生活招股定价3.66港元 集资约6.41亿港元

3月7日港媒消息，由中国奥园分拆出来、主营物业管理服务及商业运营服务的奥园健康生活将香港IPO发行价定于3.66港元。

了解到，奥园健康生活股份将于3月18日在香港联交所主板挂牌上市，股份将以每手1000股进行买卖，股份代码为3662。

奥园健康生活曾宣布全球发售总股份数目为1.75亿股，每股发售价为3.48港元至4.30港元。由此可看，3.66港元的发行价接近招股价范围的下限，集资约6.405亿港元。

此外，奥园健康生活主要为住宅及非住宅物业提供多样化物业管理服务，以及为购物商场的中高端物业及综合用途物业开发提供全方位商业运营服务。2018年至2017年期内溢利分别为2691.5万、4102.8万及6993万元。

万科第八期购房尾款ABS债券获通过

3月7日，据深交所信息披露，万科的资产支持专项计划第八期已获得深交所通过。

据了解，该期债券名为万科-平安证券购房尾款资产支持专项计划第八期，是一宗ABS债券，规模为17.37亿元，发行人为万科企业，承销商和管理人为平安证券，目前已获通过。

此前，2月26日，万科-南方资本购房尾款资产支持专项计划第九期状态更新为“已受理”。

另悉，“中信金石-深圳龙岗万科广场资产支持专项计划”于3月1日发起设立，项目发行规模人民币21.16亿元。该项目是印力集团继深国投CMBS和印象1号CMBS之后，又一次在商业物业资产证券化上的尝试。