楼盘网3月11日讯 2019年第十周(3月4日-3月10日)青岛新房共成交1908套，环比前一周(1889)增加19套，数量基本持平;成交面积为22.90万平米，环比前一周(22.96万平米)，也基本持平，2019年第10周青岛新房成交稳中有升，为开年以来最好成绩。

近10周青岛商品住宅成交量周度走势

上周(3月4日-3月10日)青岛新房均价14086元/㎡，环比前一周的14596元/㎡，每平米降510元，降3%，也波动不大。本周无论销售面积、数量、成交均价都呈现与上周数据相比平稳态势。

近10周新房成交价格周度走势

上周，胶南市新房一周共成交383套，由上周的第二名跃升第一，成交面积47380.46㎡;高新区上周成交316套，成交面积40613.17㎡，位列第二。胶州市成交281套，成交面积31799.75㎡，居成交榜单第三，综合近几周成交观察，黄岛区、高新区、胶州市、胶南市、即墨区等近郊区，以高性价比，以及发展中的交通配套优势等成为新房成交主力区。

上周青岛新房成交套均面积为120.1㎡,可见无论淡季旺季,改善、大户型依旧是青岛新房市场的绝对主流。

主城区，表现最好为城阳区，上周新房成交153套;四方区成交112套;李沧区成交51套;市南、市北区各1套。

新建商品住宅上周成交概况

从每日新房成交情况来看，上周青岛新房成交套数峰值均出现在周五，单日新房成交套数为396套，成交面积为47374.04㎡。本周 日均销售272套，新房成交均呈现平稳局势。

新建商品住宅上周每日成交情况

从上周成交榜来看，销售第一的楼盘为中欧国际城，成交210套，成交面积为26477.8㎡;胶南市的红星天铂位列第二，成交192套，销售面积24220.55㎡;胶州市的龙湖昱城，成交94套，成交面积10074.1㎡。

新建商品住宅上周成交排行榜

2019年元宵节过后，青岛市新房成交表现得渐入状态，稳步回升，1900多套的成绩已创下2019年新房成交记录，3月仍然春寒料峭，楼市的“金三银四”在第一周表现还算靓眼，接下来会是如何走向，我们拭目以待！