今天，市规划和自然资源委员会就公示了朝阳区将台乡驼房营村共有产权房的规划设计方案，一大波高清大图，关注的网友看这里了~~

根据公示，该地块总用地面积约60678平米，总建筑面积约233728万平米，地上建筑面积约160145平米，地下建筑面积约233728平米，建筑高度59.7米，建筑层数19层，地下2层。容积率2.64，绿地率30%，建筑密度30%。

该项目机动车停车位为2090个，还配有非机动车位3750个。

值得注意的是，京包铁路和将台东路紧邻项目，未来噪音影响需要考虑。从小区楼栋分布来看，位于中间的楼栋，小区内观景不错，而北侧一排能够看到坝河景观，相对热门。

销售价格：43000元/平方米（含全装修）

房源套数：约1470套（官网预估）

绿地率：30%

容积率：2.5

项目位置：位于朝阳区将台乡驼房营村

项目规划：目前官网透露，项目小区共规划高层办公1栋，高层住宅12栋，小高层住宅5栋，住宅总套数1470套。其中套型主要为建筑面积约56㎡一居6套，约79㎡二居578套、约89㎡三居886套。

项目四至：项目位于东四环和东五环之间，分为两个地块， 地块四至为：东至规划将台东路，西至酒仙桥中心小学，南至规划酒仙桥南街，北至坝河。

周边配套：

项目周边已有较多成熟小区，居住配套较为齐全，距离14号线将台站、颐堤港购物中心都不算远，直线距离在1.5公里内，步行距离为1.7公里。周围3公里内有朝阳公园和购物区蓝色港湾，文艺青年最爱的798艺术区，旁边就是将府公园。

西边直线距离约1000米处有北京华信医院（清华大学第一附属医院），直接距离约800米处还有酒仙桥第一中学。

此外，在1016-030地块西侧，1016-031地块为中学用地、托幼用地，其建设主体为朝阳区教委。目前在该地块已有酒仙桥中心小学（驼房营校区），后期会建一所高中跟幼儿园，所以孩子上学也就不用担心了。

周边二手房均价对比：

周边在售二手房均价约5.7万元／平方米，按产权比75%算，刚需才不亏，但具体的产权比还要等网申公告。希望别让咱们失望吧。

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