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北京核心区域因大体量商办用地供应稀少且优质商铺稀缺，该部分区域商铺租金或将有所上涨；而非核心区域随着新增商办用地及新增商业项目的不断入市，使得该区域内商业竞争加剧，从而推动老牌商业项目改造升级，以期营造新的消费氛围，激发新的消费动力。预计未来，北京商铺租金将继续获得平稳上涨空间。

结束语

2019年北京出台了若干促消费稳增长措施，如节能减排促销费、鼓励发展商业品牌首店、发展连锁经营促消费、打造10条特色示范商业街区、启动商圈改造提升计划、发展乡村旅游等。截止目前，这些政策已初见成效，2019年上半年社会消费品零售总额稳步增长，随着进口货物增值税和跨境电商税收新规的实施，品牌商迎来更大的利润空间，这将有效降低消费者的购买成本，助推消费升级，为零售市场的发展带来新动力。

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