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【南城君解读】：近日，北京市规自委发布国有建设用地使用权出让预申请公告，拟出让四块地，其中有三块地位于北京南城，一处位于丰台花乡造甲村，住宅用地，看好了，不限价、不限价！丰台花乡这块住宅用地临地铁，周边配套成熟，位置不错，这里有可能会被开发商打造成豪宅项目，南城君预判该地块很可能将是多家地产商必争之地！另两处位于亦庄开发区，一块地是亦庄河西区的商业地块，就在亦庄实验中学（十一学校）南侧，看来亦庄河西区终于要有像样的商业了；另一块地是位于亦庄核心区同仁医院亦庄分院的东侧，为多功能用地。

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《南城这些事儿》

根据国家和北京市有关法律法规的规定，经北京市人民政府批准，北京市规自委拟于近期挂牌出让以下宗地的国有建设用地使用权。

一、丰台花乡地块（商品房不限价）

北京市丰台区花乡造甲村1512-653等地块

（丰台区花乡造甲村土地一级开发项目南地块）

综合性商业金融服务业及二类居住用地

丰台区花乡造甲村

R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地

68742.572其中建设用地面积：59111.515

216452

四通一平

2000

668400

本次出让宗地中居住用途建筑规模将全部用于建设普通商品住房,商品住房不限定住宅销售限价。

下图为南城君粗测位置图，非官方，如有出入请以官方为准。

二、亦庄河西商业地块(全部自持)

北京经济技术开发区河西区X78C2地块

B4综合性商业金融服务业用地

北京经济技术开发区河西区

B4综合性商业金融服务业用地

42276.466其中建设用地面积：42276.466

84552.932

六通一平

1000

95000

本次出让宗地全部出让年限内由竞得人全部自持经营，不可转让或分割对外销售。

下图为南城君粗测位置图，非官方，如有出入请以官方为准。

三、亦庄核心区地块（全部自持）

北京经济技术开发区核心区67#街区

67F1地块F3其他类多功能用地

北京经济技术开发区核心区

F3其他类多功能用地

17997.97其中建设用地面积：17997.97

37795.74

七通一平

700

56400

本次出让宗地全部出让年限内由竞得人全部自持经营，不可转让或分割对外销售。

下图为南城君粗测位置图，非官方，如有出入请以官方为准。

二、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可提出用地预申请参加竞买。可以独立申请，也可以联合申请。

三、对上述宗地有竞买意向者，请将用地预申请文件送达市土地交易市场：

1、《国有建设用地使用权出让预申请书》；

2、营业执照副本或其他主体资格证明复印件（验原件留复印件），外地企业可提供复印件并由当地登记机关加盖印章；

3、法定代表人证明及身份证复印件（验原件留复印件）；

4、法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（验原件留复印件）。

四、本次公告宗地预申请受理时间自2019年5月24日起，法定工作日上午9:00-12:00，下午1:30-5:00。

五、经审核，用地预申请被接受的竞买意向者须向北京市土地整理储备中心（丰台项目、延庆项目）或北京市国土资源局经济技术开发区分局（亦庄项目）交纳预申请保证金。

北京市土地整理储备中心（丰台、延庆项目）和北京市国土资源局经济技术开发区分局（亦庄项目）财务管理部门确认预申请保证金到账后，向交款单位开具预申请保证金收据。交款单位须与竞买意向者为同一单位（若为联合竞买，预申请保证金交款单位应为联合体中的成员单位），禁止由其他单位代缴预申请保证金。

北京市规划和自然资源委员会将在确定用地预申请人后发布上述宗地的出让公告，组织公开出让活动。

如需咨询上述宗地的有关情况，请与市土地交易市场进行联系，联系方式如下：

网址：//ghzrzyw.beijing.gov.cn

北京市土地交易市场

地址：北京市丰台区西三环南路1号市公共资源交易综合分平台五层

咨询电话：010-55595197（丰台、延庆项目）、010-67881796（亦庄项目）

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