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6月26日，重庆土地市场上半年拍地接近尾声，倒数第二场拍卖会如期而来。本场拍卖的2宗地块分别位于渝北空港和巴南高职城。其中，空港地块为二类居住用地，高职城地块为商住综合用地。

数据来源：中指·地主，citymap.fang.com

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报名企业（2家）：光明、领地

9轮，光明6.15亿元摘得，成交楼面价6257元/㎡，溢价率7.87%

>>>>地块解读

地块位于渝北区木耳镇，属两路-空港板块。宗地周边近两年成交地块较多，且去年成交地块也已有新房在售。周边成交地块溢价率最高达40.42%，距本案约2公里。本案附近有今年3月蓝光摘得的两宗住宅用地，平均楼面价5876元/㎡，平均溢价率19.73%。地块周边众多在售项目中，高层套内均价约13600元/㎡，洋房套内均价为15000元/㎡。

参拍企业（1家）：中南&大唐&金科

宗地底价挂牌成交，由中南&大唐&金科联合体获得其使用权，成交总价43824万元，成交楼面价4360元/㎡。

>>>>地块解读

地块位于巴南高职城大道旁，距离最近的轻轨站——鱼胡路站约2公里，宗地旁即是牌坊·恒大新城公交站。宗地位于高职城内，周边多为新建项目，除高等教育机构外，暂无成熟的资源配套，义务教育、大型医疗、购物中心等，集聚鱼洞和龙洲湾商圈。

>>>>周边市场

近两年，高职城片区土地市场活跃，供需两旺，故而陆续推出多个纯新盘。已推产品以高层和洋房为主，高层建面均价9300元/㎡，洋房建面均价10900元/㎡。

表：周边3公里范围内部分在售项目情况

>>>>出让规定

1、地块涉及地质灾害影响中等区，须按相关要求进行开发建设。

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