房价时涨时跌，这就像是一个规律一样，当房价下跌的时候，总会有人把它炒起来，当房价上涨的时候，又有原因令它降下去，所以房价涨落反反复复，许多老百姓潜意识里面是不会相信房价会一直下跌的，也或许是这几年房价上涨的太厉害，突然有人说未来房价如葱，还真的不太适应。但是楼市在调控，房价得到了有效的控制，这是亲眼所见的。有专家说：楼市已进入横盘时代，步入稳定区间，你信吗？

很多人还没有听过“横盘”这个词，横盘主要是用在股市领域的，不过房地产领域也能用，大概就是指房价在一段时间内波动比较小，无明显上升和下降的趋势，而这个时候，往往是投资者最迷惑的时候。专家冯国亮表明：地方并不希望看到房价出现明显下跌，进而带来市场大幅度下行的风险，都在维护房价不能大降，房价只能在不突破上限、不穿透下线的横盘之上小幅波动。房价大跌的危害众所周知，因此，专家这番话是很有道理的。

不过也有不少人不相信房价能够稳住，不管相不相信，把房价控制在一定程度上面，算是调控的最终目标吧。那么，房价为什么很难降下来呢？

在今年9、10月份的时候，很多地方都出现了房闹的新闻，房价刚下跌，就有不少人吵着要退房退款，受不了打击的人多数为炒房客，毕竟炒房客最关注的就是房价，一系列市场动作说明，房价下跌会影响很多人的利益，先是房企的利益，房价下跌直接影响了房企的收入，会面对资金难以回笼的困难，其次就是炒房客的利益，炒房客高价买房，就是为了更高价卖出去，房价一旦下跌，他们手中的房子就会缩水，最后，房价一旦大跌，会影响经济和实体行业的发展，我国的房地产行业实在是关系到太多人的利益了，所以房价大跌是不现实的，调控手段会永远控制住房价，房价回归理性才是最好的结果。

作为购房者，我们应当理性看待房价，不能因为一直祈祷着、相信着房价如葱，就一直等着不买房，有条件了，在压力不那么大的情况下可以在楼市稳定的时候选择买房，与其一味地抱怨房价太高，还不如多关注关注楼市，而且现在的房价总体来说是下跌的，就现在的调控力度来看，房价还有下跌的可能，在买房之前，我们要做好功课，不要因为一味地等待房价下跌而错过了好时机。