针对网传的“万科给买贵的业主每户退100万！整体退款1个亿！”的消息，

万科发布声明称，近日网上传“厦门白鹭郡项目因降价对前期业主退款”，此传言不属实。

该项目9月底之前签约的产品原交付标准包含温泉入户，但在推进过程中经反复论证发现难以满足实际使用要求，故该项目不引进温泉入户。公司已提供两种解决方案，其中如客户接受产品变更，公司将补偿相应费用20万元；不愿意接受的愿意协商解除原合同以及相应补偿。

一位业内人士表示，厦门万科白鹭郡提供的两种解决方案中，方案一只赔偿20万元；选择方案二即退房的业主可能会比较多，因为此前售价和目前售价存在差不多200万元的价差，房地产市场环境也发生了较大变化，整体预期不明朗，而且不管全款还是按揭的业主退房还可以拿到相应的补偿。

厦门万科白鹭郡一位项目销售人员介绍，目前在售的有总价298万起联排别墅，面积100平左右，此前售价在478万到550万之间；180平以上的5层、5层半户型总价在618万~638万左右，此前售价超过900万。

如果仅仅按照此前478万和目前298万的售价，简单对比，一套房子降价180万，降价幅度接近40%。

就在晚些时候，关于网传的降价补偿方案，一位万科白鹭郡现场销售人员表示，“是网络传言，我们没有听说这事。