今日上午10点，镇海区zh09-02-45地块正式进行网上竞拍。本案地块位于龙都路东侧、御都路西侧、滕山路南侧。出让面积约80亩，容积率2.0。拍卖起始价3940元/平，竞买保证金8400万元，规划用途为二类居住用地。其需配套一所18班幼儿园，用地面积不小于9000平方米，建筑面积不小于6000平方米。该地块南侧紧靠沿山大河，距九龙大道仅约500米。最终经过89轮竞拍，由蓝城、宁波明洲投资联合竞得，成交楼面价5010元/平，溢价率27.2%！

本案地块坐落九龙湖旅游城镇中心，紧靠九龙湖旅游度假区，经济区位来看，九龙湖地处镇海区与慈溪市的交界处，距离镇海新城中心区---新区政府约8公里，距离市中心---三江口约18公里。未来，根据规划，九龙湖镇域路网结构将呈“方格网状”，形成“三横四纵”的骨架形式。“三横”为规划新沿山路、镇浦路及汶骆路；“四纵”为九龙大道快速路、规划康庄北路、长邱线、镇浦路。其中，沿九龙大道往南约5分钟即可通过九龙湖互通驶上宁波绕城高速，与沈海高速、甬舟高速等高速网络连接，宁波各大城市要地均迫咫尺，实现杭州1小时、上海2小时交通圈。

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