5月21日，中梁＆华地长丰2019-01地块案名定为中梁华地辰阳府；

如今，项目规划效果图正式出炉，预计项目临展厅于6月1日开放，具体位置为北一环新天地国际购物广场。

岗集新增1369套房源

中梁华地辰阳府或主打刚需

来看看具体规划：

位置：长丰县岗集镇朝阳路

面积：103.91亩，规划用途为居住用地

容积率：≤1.8，绿化率40%

总规划：1369户

2019年2月27日，中梁以650万元/亩竞得岗集镇的CF2019-01号地块，总价6.75415亿元，楼面价5416.63元/㎡，溢价率62.5%。现由中梁和华地两家联合开发，物业为华地物业。

建筑面积89-100㎡，以小户型为主，刚需有福了

据了解，中梁华地辰阳府户型有89㎡、95㎡、96㎡、100㎡，主要以小户型为主，主打刚需房源，在目前高总价的市场环境下，小户型更受年轻刚需购房者欢迎。

岗集三盘在售，部分进入尾盘期

中梁华地辰阳府有效补仓

小编查了一下目前岗集板块的在售楼盘，除了刚刚公布案名的中梁华地辰阳府之外，还有新城悦隽九里、祥源玖悦湾、中国铁建悦湖国际三个项目在售。

其中祥源玖悦湾洋房正在认筹中，预计不久即将开盘，祥源玖悦湾总楼栋20栋，从物价备案来看，已经备了其中的19栋楼，后期可售楼栋已经不多，而高层11500元/㎡的价格对于投资和刚需来说，还是十分具有吸引力。

新城悦隽九里目前在售3#、5#、6#、8#楼装修房源，均价约12000元/㎡，毛坯7#楼，均价11500元/平方米，具体一房一价。 目前9#楼正在认筹，预计后期即将加推。

中国铁建悦湖国际在售毛坯房源18#楼，均价约11300元/㎡；洋房在售1#、2#、3#、5#楼，成交均价约12000元/㎡。

随着中梁华地辰阳府不久后即将入市，该板块的竞争也会更加白热化。

从目前岗集板块的去化和购房者客群来看，主要面向刚需或者投资客，且项目的特殊位置，有很多皖北城市的购房者来此购房，个别楼盘也打出“皖北城市团购会”的口号。

总体来看，随着祥源玖悦湾进入尾盘期，中梁华地辰阳府的入市也能够有效的补仓，购房者的选择更多。

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