【1】

今天是什么日子？

答案很多：7月1日是这个月开始的第一天，是上半年下半年的分界线，也是一个重回办公室搬砖的星期一……

但对于广大购房者来说，今天还会发生另外一个重大事件：一年一度的公积金调整时间到了！

一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份公积金汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。

所以，从今天起，你到手的住房公积金可能将迎来巨大调整，到底会有哪些变化呢？让我们一起来看看。

【2】全国大调整来了！

近期，北京、天津、深圳、重庆、青岛、长春、南昌等多个城市已经调整了公积金缴存基数。

北京住房公积金管委会办公室昨日发布公告，2019住房公积金年度北京住房公积金月缴存基数上限为27786元，下限为2200元，公积金缴存比例为5%到12%未变。

也就是说，福利最好的同学们，如果按照12%的水平缴纳公积金，现在的月缴存额上限为6668元，比去年上调了572元，除个人外，单位也要帮你缴纳3334元。

图片来源：京房字

同时，天津、重庆、深圳、青岛等城市也调整了住房公积金缴存基数和月缴存上限：

深圳市将2019年度住房公积金缴存基数上限调整至27927元，较2018年度上调2883元。

重庆市将2019年度住房公积金缴存基数上限调整至20441元，较2018年度上调2123元。

天津市将2019年度住房公积金缴存基数上限提高到25983元。

青岛将单位和职工的住房公积金月缴存额上限分别调整为2725元

【3】公积金调节标准

住房公积金缴存基数和限额，到底是按照什么标准来调节的？

一般来说，住房公积金年度为本年7月1日至次年6月30日。单位会根据职工本人上一年度的月平均工资来调整公积金缴存基数，每年核定调整一次。平均工资变化，个人及单位缴纳的公积金都会产生变化。

也即是说，你2019年的住房公积金缴存基数时候按你2018年度的月平均工资收入来核定，你的工资上涨之后，个人及单位缴纳的公积金都会相应上涨，而公积金账户中的钱全部归个人所有。

具体的计算公式为：公积金月缴存额=职工本人去年月平均工资x公积金缴存比例（5%-12%）

但需要注意的是，除了个人工资标准以外，还有一个限制条件：月缴存最高限额。

比如按照规定，北京2019年的住房公积金缴存基数上限27786元，那么一个月薪50000元的白领，自己和单位每个月缴存公积金的上限就是27786x12%X2=6668元，而不是按照50000元缴纳的12000元。

【4】公积金用途和查询方式

很多人只知道公积金可以用来买房，其实买房只是公积金使用方式的其中一种。公积金的用途包括：

可以提取用于购买自住住房

可以提取用于当地行政区域内租房

大修、翻建、自建自住住房

离休、退休；出境定居等等…

那你已经缴存的公积金余量和当前公积金的缴纳情况该如何查询呢？

以北京为例，已办理住房公积金联名卡的缴存人，可通过北京住房公积金网、“北京公积金”APP、“北京通”APP、“北京公积金”微信公众号、12329住房公积金热线、支付宝APP、联名卡发卡银行自助查询机以及住房公积金业务柜台共八种途径查询住房公积金缴存提取情况。

未办理住房公积金联名卡的缴存人，也可以通过支付宝APP和住房公积金业务柜台等途径查询。

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