房产一直是一个热门话题，由于早前倒手可观的利益，不少投资者手里有不少房源。随着国家政策的出台，越来越多投资者将房子“吐”了出来，这里边不少低价刚需房，但是也有一些低价出售的房子未来可能成为购房者的“负担”。这4种房子10年后可能不值钱，内行人急着脱手，外行人却因为便宜抢着买！

小产权房

小产权房是在集体土地上建筑的房子，所有权归国家所有，居住者只有使用权。小产权房在市场上是不允许交易的，也不受法律保护，一旦出了纠纷，也就只能吃哑巴亏了。投资者看到房地产行业不景气，首先就会将小产权房出手，小产权房价格要低于普通商品房，外行人如果不清楚就不要急着接手。小产权房很可能拿不到房产证，买到这样的房子，以后的升值空间是很小的，也转卖不出去，只能砸在自己手里。

三无房产

三无房产指的是附近无学区、无配套设施、无物业的楼盘。现在炒的最火热的就是学区房，学区房的价格高的离谱，很多人还是挤破脑袋都想买一套学区房。如果不是学区房，周围的基本配套设施和物业还是要有的吧。如果房子的周围连这三种都没有，劝你还是不要接手，如果手里有房源也尽快出手。这样的房子不占优势，以后肯定不值钱。

老房子

房子折旧是不可避免的事情，房子使用四五年可能不会和新房子有太大的区别，但是一间使用了二十年以上的老房子和新房比起来，差距不是一般的大。超过20年房龄的老房子不管是从周围的配套设施还是内部的装潢，都赶不上新房子。很多人宁愿住到郊区的新房子去，也不愿意住到城中村的小破屋里。老房子经过10年的贬值后，虽然产权还是几十年，这样的房子几乎没有升值空间了。

小城市的房子

小城市往往面临着人口外迁的问题，年轻人都到大城市去工作，小城市因此有大量的空房闲置，卖不出去，开发商为了保本自然会将房价下降，别以为这样的房子低价购入就是买到了，小城市物价低，消费水平远远比不上大城市，房价的涨幅空间也比大城市小，人口外迁的情况只会日益严重，房子在未来的10年里只会越来越不值钱。

想一想最近上热搜的“中国第一弃城”——玉门。不仅仅是小城市，人口迁入迁出比例失衡的城市，买房都要慎重考虑。

10年后这4种房子可能不值钱，内行人已经看到了苗头，急着将这些房子低价套现，外行人不懂这些套路，还以为捡到了便宜，购入后却后悔了。你们觉得房子以后会降价吗？欢迎在评论区发表你们的看法。

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