一般都说，二手房行情走势可以看作是楼市的晴雨表。自去年调控以来，厦门的二手房市场就在低位徘徊。而从进入二季度开始，成交量有所回暖。

据网上房地产数据显示，刚刚过去的8月，厦门二手房共成交2459套，其中二手住宅成交量为1824套，成交面积234904㎡，日均成交约59套。

今年1月到8月，厦门二手住宅共卖出了10146套，月均约1268套。

而2018年1月到3月期间，厦门二手住宅单月成交总量均不破千，厦门二手住宅成交从年初的惨淡到回暖。

而在这个回暖的过程中，厦门二手市场也经历了“抛房潮”，不少房东急迫换房或投资客急于抛房。

然而在二季度成交套数回暖的同时，房价又是如何的走势呢？

据房天下查房价数据中心显示，8月厦门二手房挂牌均价为44029元/平方米，刷新了今年挂牌均价的最低新纪录，环比下跌3.35%。

而在各区成交均价中，思明依然占据榜首，但相较于7月的成交均价而言，环比下跌0.38%。

8月厦门各区县搜索排名中，前三甲是思明、集美、湖里。

榜首的思明搜索占比为31.21%，其次是集美和湖里，占比分别为21.50%和18.42%。

数据来源：房天下查房价数据中心

下面一起来看看8月厦门6区最新二手房均价：