400万可以在上海买到什么样的房子？

首先我们来看下网上的挂牌数据

从图中可以看到的是，430万左右只能在闵行莘庄买到20年前约70㎡的老公房，未来只能局限于狭隘的空间里。

这个预算就真的没有办法了吗？不管现实是多么的残酷，但在每个人的内心还有会有一个梦想，一个终极置业梦想——别墅。

其实只需换一种角度，一套老公房的钱完全可以过上大多数人追求的生活。为什么这么说？下面来看上海市人民广场约25KM辐射圈内叠墅价格各区域分布数据。

（均价采用区域内叠墅产品均价最低楼盘数据，图片数据来源网上）

从上图可以看到的是

宝山的价格明显低于其他区域

甚至可能是

叠墅中的“最低门槛”

总价约390万起，一套公寓的价格，将有机会拥有人生的第一套别墅，从此“弯道超车”！这就是最具性价比的叠墅产品“云麓之城”！

云麓之城具体位于宝山罗店，罗店的发展也是有目共睹。在2035规划中，已经明确罗店就是宝山北区的中心，建设罗店城镇圈。

（图片数据来源网上）

罗店是宝山比肩顾村、共康的第三大商业中心。沿着沪太路规划有约60万方的商业区。在未来的3-5年里，这些项目都将落实。这些都会给这个片区带来巨大发展，其潜力价值不言而喻。

项目本身三大极致优势

环境极致：叠墅的南面，是一条天然河道，除此之外，还有约9000方的公园绿地，茶余饭后可以在河岸、公园散步、遛狗，调节心情。

产品极致：云麓之城是一个约1.5的容积率的低密度别墅社区。户型设计上，得房率高达约88%。

除此之外，楼盘品质也很高，建筑为PC结构、夹心保温设计，外立面真石漆、室内虽然是毛坯交付，但门窗也选用的断桥铝合金，而周边项目用的都是塑钢的，从这些细节也能看得出项目的用心之处。

性价比极致：项目自带约5万方购物中心；还配备了约2600方体育馆、游泳馆。但在价格上并没有做出拔高，一步到位，公寓的价格别墅的享受！

云麓之城在周年庆之际，推出全新叠墅产品，建面约105-124㎡，单价约3.3万/㎡起、总价在400万—500万左右。对于整个上海北区来说，不吝是重磅消息——郊区“远大新”公寓、主城“老破小”换别墅的机会来了。

105㎡上叠

105㎡样板间示意图

122㎡中叠

122㎡样板间示意图

销售热线：

400 890 0000 转 844258