作为经常提供购房咨询的人，经常有人问我有没有团购或者优惠。在如今的市场优惠多多少少都有点，只是有的作为点缀装饰有的真刀真枪出血揽客。近日，房天下了解，城阳磊鑫河畔阳光推出专属团购钜惠，40000享94折， 带装修高层、洋房， 惠后均价13000-14000元/平。

项目现在在售洋房，高层；在售高层13#、18#，户型建面为80㎡、90㎡、98㎡；洋房在售21#、25#、30#、38#，户型建面为97㎡、108㎡，项目均价14000元-15000元/平，带装修交付，团购惠后均价在13000-14000元/平。

项目位于王沙路788-18号，属于城阳王沙路沿线惜福镇板块。沿线有公交路线：106路、106路专线车、109路、109路专线车、116路、312路、371路：中曹村(公交站)

自驾路线：沿青银高速行驶至铁骑山路，然后向东行驶3.8千米右转，然后沿王沙路向南行驶1.4千米右转到达目的地。

项目临近主干道王沙路，距离毛公山直线距离约为2.4公里，沿铁骑山路可快速到城阳南立交。

项目目前周边学校情况。

后边目前在售新房有青特地铁花屿城、天峰首府等。磊鑫河畔阳光带装修价格与青特地铁花屿城毛坯价基本持平，与城阳高新区带装修价格基本持平，但是区域生活成熟度较高新区更胜一筹。

项目物业费多层2.6元/平·月 小高层2.5元/平·月，在目前青岛新房市场属于较低水平。

户型图赏析：

80平户型

99平户型

90平户型

108平户型

从项目户型来看， 涵盖80-109平户型， 总房款折合在100-150万之间，非常符合刚需置业门槛。

项目户型以套二套三户型为主，大面宽充分采光格局为主，双南卧或者南北通透格局，比较适合居住。

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