热点一：速看！南昌地铁4号线一期全线最新计划出炉！高架段2020年完工！
热点二：弼发置业拿下下正街地块！要建不低于160米超高层！天际线又要更新了！
热点三：昌九专线规划选址公示！昌北机场站平面图出炉！年内开工建设！
热点四：“拖拖拖”！九龙湖学校建设又“陷入困境”！
热点五：南昌下半年将有哪些新变化？商业、地铁、乐园、遗址公园都来了~
近日，南昌县城乡建设局公示了正荣悦澜湾项目规划方案，该项目由14栋高层住宅组成，住宅体量高达118717.75平方米。
项目规划方案
正荣悦澜湾项目位于莲西路以东，振兴大道以北，李埠南路以南，地块面积83.45亩，容积率1.8≤FAR＜2.2，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35%，地块征地面积55634.679亩，用地面积55634.679亩。
地块总建筑面积（装配式前）158542.29平方米，总建筑面积（装配式后）162214.17平方米，地上总建筑面积126068.17平方米，地下总建筑面积36146平方米。
其中住宅建筑面积为118717.35平方米，商业3720.69平方米，物业管理用房260.62平方米，社区服务用房640.17平方米，垃圾中转站及公厕180平方米，消防控制室48.33平方米，养老用房2500.61平方米（含规模同9班幼儿园）项目规划总户数1172户，规划总人数4102人（户均按3.5人计算），规划机动车停车位1484辆（含特殊车位19个），其中地上车位318辆（包含商业45个），地下停车位1166辆（包含公建32个），非机动车停车位776辆，其中地上776辆。
限价10000元/㎡
该地块是在今年3月份成功出让，由正荣以楼面价7404元/㎡，总价9.06亿元，溢价率65%拿下，该宗地为南昌县最高楼面价，也是目前南昌县最高毛坯限价地块，控制性房屋销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡，未来最高售价不超过13000元/㎡，地块周边二手房价格在12500元/㎡左右。如今已经过去将近3个多月，规划方案也正式公，项目已经开工。
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
欢迎在下方评论，等你来撩
上期回顾
<点击图片即可阅读>
▼
点击标题查看往期文章精选
省赣剧院新院开工！南昌市民中心最新进度！沿江北大道风光带工程选址公示！市直学校2019首批投资计划出炉！昌九大道快速路改造二期进度过半！省赣剧院新院开工！如期开业！多所新区医院门诊试运行啦！赣江新区经开大道北延工程通过环评批复！青省妇幼保健院红谷滩分院最新进度！市儿童福利院新址落定九龙湖！新辟三条公交线路！涉及朝阳新城
分享到：
