刚刚

厦门最惨“金九银十”

终于落下了帷幕

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回看过去的两个月

厦门楼市降温明显

多个“第一”领跌全国

9月，厦门二手房

降跌幅全国第一

日前，国家统计局公布

今年9月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

统计数据显示：

厦门二手住宅

环比下降0.3%，降幅全国第一

同比大跌4.9%，跌幅亦居全国第一

金九不“金”

但却令人“惊”吓连连

二手房跌跌不休

新房数据也拿下“第一”

9月，厦门新房销量

全国倒数第一

据网上流传的一份

《2018年9月新房成交数据》显示

今年9月，厦门新房成交283套

全国倒数第一

据厦门网上房地产显示，2018年9月厦门全市新建商品房成交1754套，其中一手住宅成交283套，环比下跌36.26%，日均约9套；与去年同期相比下跌52.83%。9月厦门一手住宅签约面积3.86万平米，与2018年8月的4.91万平米相比，环比下跌21.38%。

数据显示：9月份，重庆新房22605套，成都7290套，武汉15989套，青岛9592套，南京3981套，北京2100套，上海5817套，温州1591套，南宁11557套，苏州6311套，广州11813套，南昌5318套，深圳2248套，郑州27753套，福州1773套，泉州市区（不含下面县）2500套，三亚413套，厦门283套！

金九银十盛况不再

中介们的朋友圈

降价信息依旧层出不穷

急售房源从不断档

二手房市场冷静了

即便是学区房

近期成交价格也有所下滑

据网上消息，位于滨北的育秀里，片区拥有良好的教育资源，成交较其他小区相对活跃。在2017年3月份之前，该小区最高成交价格为62000元/㎡。今年上半年，小区成交均价跌至48000元/㎡左右。

在刚刚结束的10月份，该小区某套房源成交价格仅42000元/㎡。

难道，这意味着

厦门楼市已经见底了？

对此，众多资深业者观点不一

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1

“作为较成熟的市场，厦门二手住宅的数据更具有参考意义。从这个角度来说，厦门楼市尚未完全止跌回稳。”资深业者分析认为，国内几个一线城市9月份楼价仍继续下跌就是最好的证明。

2

业内人士表示，从一些房地产开发企业巨头近期的降价甩卖行为来看，目前厦门楼市或许并未完全见底，仍需要大家有更多的耐心来等待底部区域的出现。

3

不过，资深二手房中介人士表示，尽管9月份厦门的二手住宅价格仍出现下挫的走势，但成交量已较年初有所增长且连续几个月保持稳定，这是市场进入底部区域的征兆，不应该太悲观。

金九银十已经过去了

那么，在接下来的11月

厦门的楼市走向

又将如何呢？

我们不妨通过以下报价

窥探一下其中端倪

（数据来源于厦门房天下）

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厦门10月二手房房价走势

厦门140个二手房小区最新报价思明区

湖里区

海沧区

集美区

翔安区

同安区

厦门周边

备注：以上数据均为二手房均价，部分城区可能由于交易量原因造成均价高于或低于实际房价，数据来源厦门房天下，仅供大家参考

都说“买涨不买跌”

你认为现在是购房的好时机吗

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