恒大天璟

（示意图）

自地铁2号线开通试运营以来，福州地铁单日客流就突破了30万！刷新了福州地铁客流新记录！对于福州城市发展而言，2号线的开通不仅仅意味着出行方式变得便捷，还代表着人流聚集、物业升值，代表着城市正在迅速发展。

福州地铁

单日客流达30万

沿线物业价值激增

地铁2号线

地铁沿线正在成为城市的黄金经济线。不管是上海、北京，广州，还是杭州，地铁物业的价值愈发明显。在广州，有地铁商圈概念的商铺比没有地铁商圈概念的商铺价值高1.4~1.8倍。地铁开通后沿线商铺的平均涨幅高达35%。深圳首条地铁线开通后，轨交商业在三年间升值了3倍，租金涨幅亦达到2~5倍。

（地铁2号线实景图）

苏万宝商圈

大量数据表明，地铁上盖物业，其涨幅和升值潜力都较周边无地铁项目高。福州地铁2号线的开通，正带动沿线物业的增涨！福州恒大天璟选址地铁2号线祥坂站口之上，畅享地铁2号线的便捷，更有地铁物业独享的巨大升值空间。

（实景图）

海西第一商圈

改造升级

5000平地铁商业

汇聚人气

据了解，按照台江区2019年工作计划，今年将重点推进“苏万宝”核心商圈改造提升，通过“十大工程”，塑造“海西第一商圈”升级版。万象城、宝龙城市广场、苏宁广场都在进行不同程度的改造升级。据悉，宝龙城市广场还将在地下负一楼、负二楼将新增5000平方体量的全新地铁商业空间，预计今年七月份开业。届时，地铁2号线将实现与宝龙城市广场、万象城、苏宁广场、中防万宝城、中央第五街的互联互通，地铁汇聚的庞大客流将涌向此处，带动整个苏万宝商圈的人气，繁华的商圈也将进一步带动周边土地价值的上涨！

（宝龙城市广场地铁商业空间效果图）

福州恒大天璟坐拥苏万宝商圈，家门口即享都市繁华。苏万宝商圈的改造升级以及地铁2号线的加持，未来苏万宝商圈在人流量、影响力上都将是福州各大商圈的“头排”。而恒大天璟也将是福州市中心的居住翘楚，居住品味与居住价值尽显。

海西第一高楼

下月动工

闽江北CBD价值

持续飙升

福州恒大天璟也拥有家门口的CBD。闽江北CBD汇聚了融侨中心、富力中心、IFC、广电等一大批商务中心，形成了海西商务极。据悉，海西第一高楼——世茂518大厦将在今年6月份动工，这将带动整个闽江北CBD的发展与繁盛，一枚全新、烫金的城市名片将彰显该区域的价值！而恒大天璟恰恰享受到了闽江北CBD的地段价值。

（世茂518大厦效果图）

入主福州“心”

享最顶级城市配套

最保值增值的项目往往拥有最顶配的资源与最便捷的交通，作为恒大地产在福州的封面力作，恒大天璟处于福州“心”，拥有地铁2号线、海西第一商圈、海西商务极、闽江公园等最顶级的城市配套。未来业主只要步行就能穿行于家、办公区、商场、江滨之间，尽览都市繁华与江滨风情，悠然享受居住福州“心”的精彩与闲适。

（示意图）

福州恒大天璟

二期建面约83—123㎡新品

欢迎鉴藏！

电话：0597 3870 8888

项目地址：台江区· 工业路· 万宝旁

恒大地产入闵6周年 感恩大回馈

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温馨提示：

1、本项目注册名为天璟小区（一区）（福州苏宁广场B13地块），推广名为福州恒大天璟，项目最终名称及商品房楼号、房号以政府相关文件确认为准。

2、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划已在销售现场公示，敬请查看。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，本公司将按照政府要求进行公示。

3、本资料对项目的周围道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。

4、本资料仅为要约邀请，所涉及的面积为预估面积，仅供参考。具体面积及买卖双方的权利义务以最终签署的《商品房买卖合同》为准，所有细节最终以政府批文为准

5、本资料2019年5月13日启用，相关内容如有更新，请以最新资料为准。

投资方：恒大集团 开发商：福州苏宁置业有限公司。预售许可证号：<2018>榕房许字第0072号。