从福州日报最新公告显示，城投凤峦郡将于5月7日上午9:00对2#、3#、5#、6#、7#楼，共计73套房源进行公证摇号公开销售，具体公告如下——

另，4月28日，从福州市不动产交易中心官网了解到，凤峦郡（金鸡新苑三期地块一）已取得最新预售许可证（FZ许20190054），详见下图：

该项目为安置型商品房地块，所以根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于城投凤峦郡项目安置型商品房房源相关事宜的函》（榕房函[2019]215号）确认1#楼、8#楼整栋；2#楼一层至十一层01-06、08单元，三层07、五层07单元；3#楼一至十一层02-08单元；5#楼一至十一层01、02、04-10、12、13单元；6#楼二至十六层01、02、04、06、07单元、三层03单元、七至十一层03单元、十三层至十六层03单元；7#楼一至十六层01、03-05单元，一层02、六层02、九层02、十一层02、十三层02单元为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买，具体按福州市住房保障和房产管理局的相关要求执行。

也就是说：

安置型商品房共593套，占比90%，安置型商品房将按照18430元/平的均价销售。

而对外可售的商品房占比仅10%，合计共73套房源。备案价均价为2.7万/平左右，户型覆盖从为45、60、75、90、120平左右。

以下节选部分摇号户型备案价格展示：

项目2#楼1007单元室，预测建筑面积75.28㎡左右，单价28051元/㎡。

项目5#楼1003单元室，预测建筑面积59.64㎡左右，单价28200元/㎡。

项目3#楼101单元室，预测建筑面积120.04㎡左右，单价26075元/㎡。

凤峦郡简介

该项目是福州首个“国企造”安置型商品房，2020年3月，这一安置型商品房和纯商品房统一布局、同一品质的新小区就有望竣工验收，2020年上半年交房后，凤峦郡的崭新生活就将开启。

安置型商品住房占9成

从原名“金鸡新苑三期地块一”改名凤峦郡，颇具诗意的小区名让不少安置户点赞。小区在晋安区三八路与连江北路交界处，毗邻金鸡山，金鸡别名凤凰，所以得名。金鸡新苑三期地块一项目占地约40亩，总建筑面积78000多平方米，容积率为1.8。回迁群众是晋安区溪口村部分村民。

项目位置（红圈处）

建设中的项目

效果图

50%面积装配式建筑

该项目的一大特点是，被选定为福州市装配式建筑试点项目，装配式建筑面积需达到50%，装配式构件主要集中在楼板和楼梯部分。地块从竞买成功到开工建设，只花了5个月，比原定开工时间提早4个月。

除了采用装配式建筑外，项目建设中还将采用VR（虚拟现实）及BIM（建筑信息模型）技术，保证施工效率和质量。

效果图

效果图