上半年即将收官，各家开发商纷纷冲刺半年度任务。土地市场趋于平稳，房企拿地更加谨慎，这与南京政策严控、限价挤压获利空间有关；商品住宅市场方面，项目去化依然呈现分化趋势，购房者在产品选择上趋向于购买品牌房企的产品、核心区域产品、有核心利好的产品愈发明显。下面将在这里汇报南京楼市具体成绩。

特别声明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2019年1月1日-6月26日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据CREIS中指数据在南京的销售监测数据；本报告所提到的TOP20企业合计销售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复计算额。

2019年1-6月份，南京房地产销售业绩TOP20企业合计销售510.89亿元，销售面积TOP20企业合计销售190.9万方。其中，万科凭借项目和品牌优势，以100.37亿元、31.25万方的销售业绩蝉联销售金额、销售面积双榜冠军；保利发展以66.35亿元、20.91万方位居销售金额榜单第二名、销售面积榜单第四名；绿地控股以57.61亿元位居销售金额榜单第三名；银城地产、华夏幸福分别以23.03万方、22.21万方位居销售面积榜单第二、三名。

2019年1-6月份，南京商品住宅销售金额TOP20项目合计销售405.48亿元，同比上涨10.1%，本次TOP20门槛值为11.78亿元。排行榜前五位的项目销售金额均超25亿元，其中绿地华侨城海珀滨江凭借今年两次开盘销售佳绩，以41.32亿元荣获项目销售榜第一；第二名为中铁建青秀城，销售金额28.86亿元；翡翠天际紧随其后以28.84亿元位居第三名。

2019年1-6月份，南京商品住宅销售面积TOP20项目合计销售面积为170.59万方，同比上涨3.24%，排行榜前三位项目销售面积均超过11万方万平。其中，空港新都孔雀城凭借半年开盘四次共20.02万方的成绩荣登项目销售面积榜榜首，中交荣域以11.84万方位列榜单第二，绿地华侨城海珀滨江以11.79万方紧随其后位列第三。

2019年1-6月份，南京商品住宅销售套数TOP20项目合计销售13214套，同比下跌7.22%。其中，空港新都孔雀城项目以1400套位列项目销售套数排行榜首位，表现突出；中交荣域以946套位居第二位；中海燕矶听潮销售801套紧随其后位居第三。