要说今年合肥哪个板块置业热度最高、新房看点最足，肯定很多人最先想到滨湖金融板块！

2017-2018年，滨湖金融后台基地连续推出多宗住宅用地，到2019年中，这些楼盘陆续入市，多盘角力、针锋相对的局面逐渐形成。在板块整体快速崛起的背景下，区域楼市发展高歌猛进。进入4月份以来，金融板块内多家纯新盘陆续开售，逢开必捷，区域楼市热度可见一斑。

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板块价值逐渐凸显对于土拍的“刺激”作用最为明显！在讨论热度还未完全消退的6月末场土拍，金融板块再出黄金地——BH2019-07地块！吸引中海、万科、龙湖三家竞相出价，毫不相让，一番激烈角逐，最终被中海以楼面价13799.93元/平米拿下，捅破区域地价天花板！

从2019年上半年的供地情况来看，接下来，滨湖整体供地趋势将往金融后台基地板块倾斜，珠江路以南也将陆续开发出来！这一趋势让很多购房者更加清楚地看到了正荣府项目的绝对价值！

正荣府与中海地块位置示意

2017年2月，正荣集团以总价8.5亿元竞得滨湖区BH2016-24号地块，楼面价11119.78元/平。一时风头无两，预示着滨湖金融板块正式步入改善时代！当时的金融板块，还有部分限价盘库存未清，人们的购房预期更为乐观。

随着后期不断推地，及至中海滨湖地块成交，金融板块的房价格局已定，而专注改善的正荣府，在当前新盘高价围攻的情况下，不改初心，20500元/㎡的装修备案价堪称一股清流！关

正荣府规划了4栋高层、4栋小高层和4栋洋房住宅，共667套房源。在细节打造和品质提升方面，项目沿用了正荣一贯“较真”的风格，只为给业主带来最好的居住享受。

正荣府效果图

正荣府坚持中魂西技的打造手法和品胜于形的打造理念，以府的规制塑造居住的东方型格，不仅款待居者的日常生活更以显性的居住型格彰显居者身份。

楼栋实景图

在小区主体景观规划上，正荣府深谙府的格局精髓，采用轴式规制，承古制树新风，彰显尊贵的同时满足了各种居住功能需求。建筑外立面采用石材构建和金属镶嵌，在整体设计上则大量采用直线手笔，与东方美学中方正、取直的理念相契合。

物业方面采用正荣集团自持物业——正荣物业。正荣物业具有国家一级物业管理资质，着力于构筑多元居住生活新生态，在夯实基础服务之余，强势推出创新升级的物业服务产品体系， 全面深拓市场化发展新路径，24小时为业主保“家”护航。

正荣地产立足改善大师的品牌定位，致力于成为国内最具发展质量的均好性地产开发企业。先后落子上海、南京、苏州、天津、武汉等十余座一二线城市。正荣地产2017年首进合肥，一直以尊重城市和土地为前提，通过深耕战略，打造优质产品，为合肥改善型客户提供更理想的置业选择——正荣府就是其中的标杆产品！

正荣府实拍图

正荣地产能够打造出一个又一个城市精品项目，正是因为有着独到的拿地眼光。正荣地产用其前瞻性的眼光看到了金融后台板块的发展优势，果断落子滨湖，打造全国第12座正荣府，为滨湖改善市场树立了产品标杆。于是，正荣在滨湖有了一部全新的封面之作。

正荣府位处金融板块核心！金融板块位于滨湖西南部，东临徽州大道，西接京台高速，南望巢湖！有人曾经说过，滨湖四大板块对应着板块轮动周期，金融板块正处于高速启动期，是众所周知的潜力板块！随着各项配套建设的落实，将逐渐蜕变为滨湖宜居高地！

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项目紧邻地铁5号线贵阳路站，据悉5号线将于2020年12月开通南段——贵阳路站至祁门路站，该线路与1、2、3、4号地铁线均有换乘站点！周边已开展招生的中小学是师范附小三小分校和阳光中学分校，近期还规划了18班的幼儿园、48班的小学、36班的初中和84班的寄宿制高中，曾有传言168中学或将在此建校！

师范附小三小分校

作为全国在建规模最大金融后台服务基地，未来将有农、中、建等21家金融机构在此相继落户，逐渐形成以金融总部、后台基地、科技创新企业为核心的现代服务业集聚区。

其他方面，泰康2018年底拿下的BH2018-07号地块位于金融板块，据悉该地块未来将可能打造成为泰康合肥国际医养社区——皖园项目！皖园项目计划投资20亿元以上，计划打造一座具有国际标准的CCRC（持续照料退休社区），以及一所对外运营的高品质二级康复医院，预计两至三年建成运营。

皖园项目效果图

户型设计三房起步，主打100㎡三室、120㎡三室、120㎡四室、140㎡四室四种面积段户型，每一种户型都南北通透，多开间朝南，大开间、小进深，双卫配置私密性得到良好保证。多卧室配有观景飘窗和超大阳台，保证了室内的通风和采光效果。

▽部分户型赏析▽

140.00㎡——4室2厅2卫1厨

120.00㎡——3室2厅2卫1厨

▽装修样板间实景图▽

正荣府目前高层、洋房均有在售：高层5#楼，建筑面积约100-120平；另在售洋房12#、13#，建筑面积120-140平米，具体一房一价！

随着金融板块的快速发展成熟，吸引了越来越多的品牌房企纷纷进驻，在住宅产品供应量上来的同时，也难免陷入同质化困局！

但是品质拓展是没有边界的，精工产品是不惧和时光考验的！如果你还在踌躇，或者正荣府就是你想要的正确答案！

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