在上海
租房真的不是一件容易事
找房的过程心太累，中介水又太深
特别对于单身青年来说
搬家、置办新居都是非常烦恼的事情
只有亲身经历过才能体会到那种心酸
宝山区首批公廉并轨项目来了！
月租金最低不到1200元！
开放申请啦!
四个项目分别座落在3个街镇
大场1个、顾村1个、月浦2个
房源共计70套，
有租赁意向的单位和个人，
要加油呀！
华灵路小区
位于宝山区大场镇，小区地址为华灵路510弄，该小区配建公租房18套
01户型一共计9套
房型：一居室
平均建筑面积：42.66㎡
平均月租金：2702元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
该房型对应房间：6号：204、301、304、401、404、501、504、601、604。
02户型二共计9套
房型：一居室
平均建筑面积：46.55㎡
平均月租金：2910元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：6号202、203、302、303、402、403、503、602、603。
七牧小区
位于宝山区顾村镇，小区地址为联牧路1弄44支弄，该小区配建公租房21套
01户型一共计10套
房型：二居室
平均建筑面积：61.4㎡
平均月租金：2120元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：1号501、1号601、4号502、4号602、5号601、7号102、7号402、7号502、7号602、12号102。
02户型二共计3套
房型：二居室
平均建筑面积：61.6㎡
平均月租金：2129元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：2号601、3号601、3号602。
03户型三共计2套
房型：二居室
平均建筑面积：61.9㎡
平均月租金：2139元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：1号602、4号601。
04户型四共计2套
房型：二居室
平均建筑面积：61.54㎡
平均月租金：2127元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：5号602、7号601。
05户型五共计1套
房型：二居室
平均建筑面积：60.84㎡
平均月租金：2102元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：6号602。
06户型六共计2套
房型：一居室
平均建筑面积：37.06㎡
平均月租金：1326元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：9号502、602
07户型七共计1套
房型：一居室
平均建筑面积：33.48㎡
平均月租金：1229元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：8号203
马泾桥小区
位于宝山区月浦镇，地址为马泾桥一至四村，共计配建公租房9套
01户型一共计1套
房型：二居室
平均建筑面积：63.9㎡
平均月租金：2002元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：马泾桥一村25号401。
02户型二共计1套
房型：二居室
平均建筑面积：49.03㎡
平均月租金：1509元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：马泾桥二村23号102
03户型三共计2套
房型：二居室
平均建筑面积：51.19㎡
平均月租金：1555元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：马泾桥三村3号403、马泾桥四村12号403。
04户型四共计1套
房型：二居室
平均建筑面积：53.69㎡
平均月租金：1711元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：马泾桥三村4号201
05户型五共计2套
房型：二居室
平均建筑面积：52.03㎡
平均月租金：1657元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：马泾桥四村18号203、25号303
06户型六共计1套
房型：一居室
平均建筑面积：39.03㎡
平均月租金：1170元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：马泾桥三村6号402
07户型七共计1套
房型：二居室
平均建筑面积：52.76㎡
平均月租金：1638元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：马泾桥二村34号103
盛桥小区
位于宝山区月浦镇，地址为盛桥一、三村，共计配建公租房22套
01户型一共计14套
房型：二居室
平均建筑面积：63.63㎡
平均月租金：1567元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：盛桥三村53号501、55号103、55号503、56号501、58号503、61号503、68号503、71号101、71号501、73号103、73号203、73号503、76号201、78号503。
02户型二共计3套
房型：二居室
平均建筑面积：46.89㎡
平均月租金：1114元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：盛桥三村57号503、67号502、72号502
03户型三共计2套
房型：二居室
平均建筑面积：49.35㎡
平均月租金：1173元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：盛桥三村59号502、78号502
04户型四共计2套
房型：二居室
平均建筑面积：49.54㎡
平均月租金：1191元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：盛桥三村72号504、77号501
05户型五共计1套
房型：二居室
平均建筑面积：49.88㎡
平均月租金：1185元/月
基本配置：床、床头柜、衣柜、空调、油烟机、电磁炉、热水器。
对应房间：盛桥一村69号102
供应对象
首批公廉并轨公租房项目主要面向于工作地在宝山区的单身人士或家庭，可以由取得准入资格确认书的单身人士或家庭直接承租，也可以由单位承租，安排取得准入资格的本单位职工（职工家庭）入住。
家庭申请的，应当确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人；其他家庭成员的范围限于主申请人配偶和未婚子女。申请家庭主申请人办理申请、申报等事项的行为，视同申请家庭全体成员的行为。
1、符合《宝山区重点支持整体租赁公共租赁住房的企事业名单目录》及81号文中包含的六类公益性行业（教育、卫生、科研、环卫、公交、公共管理）内整体租赁公租房的企事业单位，可优先审核、优先供应。
2、单位为主体申请，经审核后安排符合区筹公共租赁住房准入条件的单位职工（单身职工、职工家庭）入住，并签订单位租赁合同。
3、个人（家庭）为主体申请，经审核后安排符合区筹公共租赁住房准入资格的个人（单身、家庭）入住，并签订个人租赁合同。
申请条件
首批公廉并轨公租房项目分别座落在4个小区内，房源共计70套，具体情况如下
单位为主体申请的应当符合以下条件：
1、设立在本区范围内具有法人资格的机关、各类企事业单位或团体；单位职工应具有本市常住户口或持有《上海市居住证》；单位职工与该单位签订1年（含1年）以上劳动合同，并由单位承诺在本市缴纳社会保险金；租金由单位直接支付或单位提供担保后由职工直接支付。
2、单位职工在本市人均住房建筑面积低于15平方米，住房面积的计算标准按本市相关规定执行；单位职工未享受本市保障性住房政策（廉租住房和共有产权保障住房）；
以个人为主体申请的应当符合以下条件：
1、具有本市常住户口，且与本区单位签订1年以上（含1年）劳动合同；非本市常住户口，须持有《上海市居住证》达到2年以上，在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上（含1年），且与本区单位签订1年以上（含1年）劳动合同。
2、在本市人均住房建筑面积低于15平方米，住房面积的计算标准按本市相关规定执行；未享受本市保障性住房政策（廉租住房和共有产权保障住房）
提交材料
单身申请人（申请家庭）应当如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：
1、公共租赁住房准入资格申请表（含单位初审意见）；
2、单身申请人（申请家庭成员）的身份证复印件；
3、单身申请人（申请家庭成员）的本市户籍证明复印件，或《上海市居住证》复印件及相关办理证明；
4、主申请人（单身申请人）的婚姻状况证明复印件；
5、单身申请人（申请家庭成员）拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》；其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料；
6、持有《上海市居住证》的单身申请人（申请家庭主申请人）的社会保险缴纳证明；
7、单身申请人（申请家庭主申请人）的劳动合同；
8、其他相关材料。
供应标准
个人（家庭）承租：
2 | 家庭（2-3人）可承租1套一居室或二居室； |
单位集体承租：
2 | 承租二居室，可安排1个家庭（2-3人）入住； |
供应价格
根据房源装修，结合周边租赁市场价格，经专业机构评估，4个项目的平均租金价格如下：
1 | 华灵路小区 | 平均租金价格 62.91元/月/平米 |
2 | 七牧小区 | 平均租金价格 35.07 元/月/平米 |
3 | 马泾桥小区 | 平均租金价格 29.37元/月/平米 |
4 | 盛桥小区 | 平均租金价格 23.03元/月/平米 |
＊每套房屋根据面积、楼层、朝向等情况租金价格略有差异，房屋租金以付三押一的方式收取，并可通过租金代扣（个人）和银行转账（单位）的形式支付。 电费通过支付宝缴纳的方式支付，采取先充后用的原则；水费凭账单自行按时缴纳。 |
申请流程
登陆“宝山公租”
官网www.bsgzf.com.cn
点击单位申请或个人申请进入“在线申请”页面
注册及登录账号
注册并登录自己账号，登录后可在个人中心查看个人信息及必要操作。申请进度及后台审核反馈信息将在个人中心内显示，请申请人及时关注避免影响申请进度。
区筹资格申请
进入区筹资格申请界面，请如实填写本人及配偶子女信息，并上传相关影像文件（大小不超过3M）。提交成功后，工作人员将在3个工作日内，反馈信息至个人中心。
修改申请内容
若申请内容提交有误或其他影响申请审核的原因，我们将在个人中心内告知修改内容，请申请人尽快修改并提交，以免影响审核进度。
若在申请过程中存在任何疑问，请拨打18917772501电话进行咨询。
申请地址
1、申请时间：即日起
2、申请方式：在线申请，上传所需材料
（公司网址：www.bsgzf.com.cn）
3、配租时间：计划于2019年7月底或8月初实行首批选房配租
4、配租原则：获得准入资格的申请人在指定时间内进行网上选房，选定房源后统一安排配租入住工作。
5、材料提交地点、时间：
地点：宝杨路1369号二楼85、86号窗口（宝山区房地产交易中心）
时间：周一至周六：上午8:45—11:30，下午1:00—4:30
6、咨询电话：56671727，56753025
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