房企冲业绩时期，正是买家入手的最佳时机！

近年来，“向东”开拓似乎成了广州发展的重中之重，不少重点项目如中新知识城、科学城、新塘TOD、交通枢纽站等项目也已取得了显现的成效。利好规划越是渐现，人群吸引能量越大！

而被豪气地成为“东大仓”的增城，就用了最简单的方式——实际行动，证明了它是配得上这个称呼的！

全市成交7.14万套

增城一区超2.1万套

根据克而瑞数据显示，截至11月15日，广州一手住宅成交套数达7.14万套，其中，新塘板块一手住宅成交达9387套，销量一骑绝尘，成为当之无愧的NO.1。

而成交最活跃的十大板块中，增城占了四个，接近一半，上榜率达到了40%。

其他区域，上榜率也只是10%-20%之间，增城用最实际的数据，证明了它在大部分购房者中的地位重量！

其中，新塘更以近万套成交独占鳌头！

新塘板块—广州东进的“宠儿”

作为广州东进的“宝贝儿”，新塘板块当然有它的吸宠魅力！

TOD、富士康落户、广州新东站、穗莞深城际线、地铁13、16、19、21、23号线......这些利好统统都是新塘的筹码，占据了最好的天时、地利、人和，使得新塘板块早在2014年就已成为广州最热的置业板块。

而在政策的扶持下，近年来，新塘汇聚了越来越多大型企业和高端创新品牌。未来新增的大批产业人口陆续进入，预计2020年新塘镇总人口约为56万人，又将对新塘住宅需求及房价形成持续支撑。

▲凯达尔枢纽国际广场(ITC)项目周边效果图

截至11月15日，新塘板块一手住宅成交量高达9387套，成为全市成交量最高的居住板块！而搭建新塘板块成交量高楼的功臣，以下项目都立下了汗马功劳！

目前，新塘板块在售的一手楼盘均价大都在2-3.5万元/平之间，其成交主力为合景誉山国际、保利i立方、奥园誉峰等项目。

未来，随着广州东部交通枢纽建设的推进及基建配套的不断落实，新塘楼市或将持续走高。

朱村板块—坐享地铁+科教城利好

正所谓，活到老学到老，教育是每个人成长过程中必须要的。

而朱村板块临近广州科教城，正好坐享了教育规划利好，再加上21号线的辐射提拉，使得朱村板块一跃成为全市风头最劲的板块之一。

据克而瑞数据统计，截至11月15日，朱村板块一手住宅成交量高达6953套，同比上升了77%，其成交主力为云溪四季、实地蔷薇国际、富士康科技小镇等项目，单住宅产品销量均超800+套。

目前，朱村的发展可谓是已经进入快轨道，年底21号线开通运营后，朱村板块也将进入地铁辐射圈内。从规划的教育、医疗、出行等配套来看，板块未来整体环境值得期待。

房企冲业绩时期，正是买家入手的最佳时机！

今年的楼市下半场似乎多了一种谜一般的感觉，以致很多人在疑惑，是不是楼市的转折点到了？

对于房企来说，余下的一个月时间正是冲业绩的最后时机；而对于购房者而言，可能是入市的最佳机会！

而以上这些热销板块以及热销楼盘，扎扎实实地反应了目前增城的置业方向。想要趁着年底促销优惠入手的盆友们，不妨可以参考一下这些热销项目哦！

今天话题：年底冲业绩，你更看好哪一个项目？

来源：广州买楼

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