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前段时间，我被一组数据震惊了：

3年时间，广钢新城在多个领域上实现了300%的增长。

这是什么概念？

马克思的《资本论》中有一句话：

“当利润达到百分之五十的时候，资本家就不择手段；当利润达到百分之一百的时候，资本家就铤而走险。”

而广钢新城达到了300%。

看着这组数据，我想到了一句话：

有些板块的存在就像是一个神话，想要不红也很难。

3年兑现300%

广钢新城如何一步步完成逆袭？

回头看，广钢新城这3年来的发展，可谓充满了戏剧性。

当政府宣布，要在旧广州钢铁厂的位置造一个比肩珠江新城的国际中央居住区时，很多人都持着怀疑的眼光。

我还记得在广钢规划出炉的第二年，房地产著名点评人黎文江先生就说过，广钢新城凭借着它过硬的配套，4万/平只是起步价。当年言论一出，舆论一片哗然。甚至有人打赌，广钢新城不可能卖出如此高价。

而广钢用了3年的时间，一步一步地实现了逆袭。

当年，广钢片区只有一个山顶农贸市场。如今，片区规划5大国际商业，形成类似天河城商圈的规模。

当年，广钢片区只有1号线开通使用。如今，已建成的广佛线、建设中的11号线以及规划中的10号线都会经过广钢片区。

当年，规划中的32座学校只存在在规划图里。如今，片区内有3所学校已经投入使用，朗朗读书声开始在广钢中回荡。

当年，广钢房价才2.5万/平，但仍有很多购房者犹豫不决，不敢入手。

如今，广钢房价早已涨破5万/平，仍然一房难求。

3年时间内，广钢承诺的配套纷纷提前落地，片区中新盘的价格也实现了翻倍的跨越。

随着越来越多的业主入驻，当年那个“国际中央居住区”的蓝图，正在一点一点变成现实。

下一个3年

广钢新城会有哪些变化？

我们现在看到的广钢只是半成品，一旦配套完全成熟了，中央公园建成了，房价还会有一定的上涨空间。

对于广钢新城来说，300%的兑现仅仅是一个开始。下一个三年，才是真正的重头戏。

下一个三年，广钢又会变成什么样子呢？

预计于2020年开通的地铁11号线的建设应该已经进入尾声，有轨电车1号线（滘口至东沙）也于2019年投入使用。

10号线应该也已经开建，还设置有可提供多种公共交通工具换乘的地铁综合体，未来，这里将设置公交首末站、公交临时停靠站、出租车兼K+R设施共6个泊位、自行车设施等等。

省实广钢分校已经在2019年开始招生，片区内的其他学校也逐渐开学。

片区内的其他配套也逐渐落地，随着越来越多业主入驻，整个广钢新城的居住氛围越来越成熟。

此外，白鹅潭CBD的10个重点项目或许已经落地，不少科技创新产业进入荔湾，同时带来大量人口。

而背靠白鹅潭CBD的广钢新城，被专家誉为广佛两地经济发展"桥头堡"位置，未来广钢新城的价值必定会随着广州西的发展迎来二次提升。

就连黎文江老师都说，白鹅潭区域将是广佛同城的中轴线，所谓“买房买中心”，就是买中轴线区域的房子，投资有风险，买广钢板块房子，就是看好它未来一定是广佛大城的中轴线，不妨赌一把。

另外，广州西部大量人口的涌入也会带来相对应的居住需求，而广钢新城作为片区内不可多得的成熟住宅区，届时更容易成为“购房者抽水机”。

而目前广钢新城所存宅地已经不多，在僧多粥少的情况下，片区的房价会发生什么样的变化，相信不用我多说。

广钢新城的下一个三年，正在朝着600%的目标跨越。

你愿意跟广钢新城一起见证吗？

现在，广钢新城还有惊喜大礼包藏在下面，动一动手指，iPhone xs在里面等着你来拿！

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