2018年12月30日,万科在广州布局的首个广场系商业产品——天河万科广场正式试业。这个定位为“轻年社交引力场”的购物中心坐落于天河智慧城万科云城,项目将品牌与教育、运动、游乐等更具体验性的内容结合,营建年轻人喜爱的体验场景,成为连接、聚集区内年轻人的商业空间。新晋品牌、新鲜的活动让消费者在寒流中,也络绎不绝。天河万科广场的成功试业不仅填补了智慧城区域的集中式商业空白,更有成为智慧城的公共客厅和新地标的趋势。住在旁边凌塘村的周小姐兴奋地说:“购物终于不用再搭1个小时车出去了。”

创意综合体,为年轻人构筑梦想引力场

天河万科广场所在的万科云城,是广州万科为城市年轻人打造的创意大城,面积达60万平方米。集产业办公、尖端教育、品质公寓、精品商业等多元功能为一体,全方位满足年轻人衣食住行需求,为这批新生代构筑梦想引力场。青年公寓,为智慧城园区内的高新、科技企业的白领提供个性、优质的居住选择;产业创意办公,从产业生态链打造、产品打造、软性服务等方面,打造广州最有影响力的创意产业园区,为年轻创业团队创造更多的共享、交流空间。商业,也告别传统一站式购物中心设计,关注这群新时代年轻群体个性需求,构建满足其志趣爱好的体验场景和品牌组合。

多元业态组合,打造新青年社交社群载体

天河万科广场作为万科云城创意综合体的最后一张拼图,在满足年轻人衣食的基础上,也利用空间、场景和体验构建,成为这群新青年的社交社群文化载体,让他们在这里找到归属感和认同感。

品牌组合上,万科广场引入万科与澳洲百年名校黑利伯瑞书院合作“梅沙黑利伯瑞书院“,开创在购物商场内建国际学校的先河;还引入天河区首个万达影城,内置8大豪华和IMAX影厅,以及智慧城复合型书店言几又、华南colorlab独立彩妆门店、客语广州旗舰店。除了特色门店品牌外,佬麻雀、九毛九、太二酸菜鱼、星巴克、奈雪的茶、蛙来哒等一众网红餐饮品牌也大受消费者欢迎,试业几天,每家餐饮店外都排起长队。现场还随处可见提着大袋小袋的街坊,马克华菲、RESHAKE、EVERLAST、ABLEJEANS、PEACEBIRD、NOME等数十家精品零售和体验业态品牌大大满足了周边消费者的购物需求。在有限的体量下,项目引入逾120家优质品牌,为周边年轻人和智慧城内工作的白领提供了全新消费体验。

更丰富的场景体验,承传历史与融汇现代相结合

在场景体验上,天河万科广场打造了室内西关风情美食主题街——巷里食光,老西关的骑楼、牌坊、窗花等元素,在这里变成“时尚化”又不失故事性的呈现。以Tiffany蓝为主色调的装潢,带动整个空间的时尚感。位于主题街就餐区的“永庆坊”牌坊,更是成为打卡“网红点”。美食街的品牌商户,多是曾经隐匿在广州街头巷尾的小吃,让消费者不用去到上下九等老城区,就能品尝地道的芝麻糊、钵仔糕、云吞面。除了“网红牌坊”外,场内还有失恋陈列室、爱的引力站、性格研究所等一系列网红打卡场景,或固定或快闪,或室内或户外,但它们有一个共性:便是极具话题性,这也是项目团队深入年轻人访谈,便投其所好的创作。例如失恋陈列室,是项目团队深度对话了70多组年轻人,聆听了99个前任故事,收纳前任旧物件的陈列空间,墙面上的一字一句,深刻刻画了失恋后的心境。项目更设置户外大型戏水广场、互动梦想剧场、户外亲密口袋、运动健身场馆、艺文休闲书屋、宠物社交场等场景,乐趣横生的户外喷泉,颜值爆表的有氧空间,为欢聚定制的微度假景观胜地,为不同社群游乐创造玩趣空间,成为智慧城休闲和运动目的地。

在运营上,项目团队更是多角度消费者关怀个性化社交需求。试业期间,青年生活节、异次元奇妙夜、王者争霸赛、校际才艺争霸赛等不同人群属性活动轮番上演,王者争霸赛上火力四开的对战、青年秀上模特专业的服装演绎、校际才艺争霸赛中精彩的表演引得街坊纷纷围观。其中,校际才艺争霸赛就是项目团队寻访周边时,了解到周边高校有一群热爱舞蹈与唱歌的年轻人,于是便在天河万科广场设立舞台,吸引、连接他们。据运营团队介绍,项目后续运营将继续聚焦区内新年轻群体的志趣需求,通过不同主题与类型的活动,营造不同志趣爱好的社交圈子,吸引青年社群响应,让这里真正变成年轻人喜爱的青年社交引力场。

随着地铁21号线规划的逐步落实,在众多龙头标杆和高新信息技术产业引领下,天河智慧城将聚集越来越多的年轻群体。天河万科广场的试业,不仅弥补了区域内集中式综合商业的缺口,更能响应和满足这群新年轻群体的志趣需求,服务于智慧城持续快速发展。据悉,项目将在2019年4月29日正式开业,未来,项目还将在与消费者的碰撞中带来哪些惊喜呢?我们拭目以待。