买房的喜悦往往都被繁琐的事情所“淹没”，在买房前担心房价的上涨，而买房后又有很多后续的问题要处理，如果处理不好还会导致你的首付款白交了，大家肯定都不想这种事情发生，所以在签订购房合同之后，这几件事一定要马上去做。

首先就是先做好备案，第一次买房的人都没有注意这一点，而一般开发商也不会提醒你，如果你长时间未去办理，他们是可以将房子卖给其他人，这也就是大家所说的一房多卖的情况。并且这种纠纷也是说不清楚的，因为大家都有合同，而且这种情况只能等，至于什么时候才能最终解决还不一定。

其次就是要做预告登记，一般大家都是买期房，不能马上拿到房产证，所以一定要先去做预告登记。另一种就是买现房，虽然这个时候相当于有了房产证，可是还是要去做预告登记，这样买房就能够得到保障，未来不管开发商有什么小动作，都不会对你的房产证造成影响。

最后一个就是要签好补充协议，这个主要是防止未来在收房的时候发现与开发商当初所说的不一样，这份补充协议就可以起到作用。所以一定要在第一时间去联系开发商马上处理这个事情，别等到后面就算你有理也说不清。所以要多留个心眼，别让自己吃亏了。

最后补充协议要签好，这是防止以后自己拿到的房子和之前开发商所说的不一样，以后也是能够用到的，所以一定要在第一时间就联系开发商赶紧落实这个事情，不然到时候就算你有理，也说不清楚，因为你手里没有相关的协议，关键时刻一定要为自己多留一些心眼，虽然没不管怎么样还是算计不过开发商，但还是不能让自己吃亏。