导语：据新华社报道，2月18日中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，提及构建现代化的综合交通运输体系，与建设宜居宜业宜游的优质生活圈、构筑休闲湾区。广州作为粤港澳大湾区规划核心城市，此次规划纲要发布，未来旅游行业发展可期。日前，广州白水寨景区内网红项目——碧桂园金叶子因周边拍出高价地而备受瞩目，《粤港澳大湾区发展规划纲要》发出后更是备受欢迎。

建设宜游优质生活圈，白水寨景区高品质旅游受捧

《粤港澳大湾区发展规划纲要》（以下简称纲要）中提及，推进大湾区旅游发展，依托大湾区特色优势及香港国际航运中心的地位，构建文化历史、休闲度假、养生保健、邮轮游艇等多元旅游产品体系，丰富粤港澳旅游精品路线，开发高铁“一程多站”旅游产品，建设粤港澳大湾区世界级旅游目的地。

2019年春节期间，广州累计接待游客1696.27万人次（数据来源：2019年广州春节旅游大数据），再创历史新高。且据中国国情网报道，近年来，游客品质化消费诉求日渐突出，高品质住宿设施消费人次年增长率超35%，2019年春节同比增幅高达45.3%。纲要的发布与落地，或将更进一步推进广州旅游发展，提升旅游住宿消费收入。

（图：春节高品质住宿设施消费人数增幅 来源:中国国情网）

以广州知名4A景区——白水寨景区内，碧桂园金叶子温泉度假酒店为例，2月客房价格均在1000元/晚以上，且周末一房难求。近一个月，从莞深高速主线贯通、森林海景区年底开业、景区内拍出溢价率达100%地块等利好频发，有专业人士预测，白水寨周边住宿业价格或将迎来进一步上升。年初增城区委工作报告中，官方确认全球第四大主题公园开发集团华侨城即将进驻白水寨景区。早在几年前，深圳华侨城板块已诞生了第一个单价超10万的楼盘，本次进驻广州，或将进一步提升周边配套，抬升土地价格，白水寨景区高品质旅游将更值得期待。

（图：碧桂园金叶子温泉度假酒店房价 来源：美团app）

（图：深圳华侨城板块近10年房价走势 数据来源：安居客）

构建现代化的综合交通运输体系，千万游客的时代可期

纲要中亦提及，粤港澳大湾区将重点建设世界级机场群，提升广州和深圳机场国际枢纽竞争力，研究建设一批支线机场和通用机场，推进广州、深圳临空经济区发展。早在最新一版《广州市城市总体规划（2017-2035）》草案（简称规划草案）已透露广州第二机场选址增城正果镇，根据新版规划草案，到2035年广州航空枢纽设计年吞吐能力是1.2亿-1.4亿人次，国际航空旅客中转率达35%以上。

粤港澳大湾区一体化进程的加快，更将促使广州建设的机场成为大湾区的重要枢纽和增长极，进一步带动周边地区共同发展。为凸显增城机场的区域定位，据悉关于机场的招标公告中还要求提出轨道交通发展目标和时空指标，提出针对不同区域层次的轨道概念规划方案，包括高铁，城际和城市轨道等，机场20km范围内的空港经济区，立体交通发展着实令人期待不已。

据悉，广州第二机场旁，白水寨景区内碧桂园金叶子将于近期再度加推建面约37-68方温泉入户公寓，首付约6万起，可由五星级酒店碧桂园金叶子返租经营。近期利好频发，金叶子公寓备受投资者青睐，许多客户慕名华侨城即将进驻景区而来。据了解，金叶子一期也将在今年年底收楼，收网周边千万游客。