粤港澳大湾区规划刷屏，提名14次的南沙，凭什么站上C位呢？_华南地区

粤港澳大湾区规划刷屏，提名14次的南沙，凭什么站上C位呢？

新闻来源： 2019-02-27 00:02:09

2019年2月18日，《粤港澳大湾区发展规划》（以下简称规划）正式出台，珠三角9+2城，一个个重点发展的区域被直接点名，粤港澳大湾区真正站上风口。

近至2022年，远到2035年，湾区将共建世界级港口群和空港群，优化高速公路、铁路、城市轨道交通网络布局，积极吸引和对接全球创新资源，建设“广州－深圳－香港－澳门”科技创新走廊，打造大湾区国际科技创新中心，将成为推动国内全面开放新格局、建设创新型国家的引擎力量。

广州楼市,广州地铁,粤港澳大湾区规划

粤港澳大湾区城市实景图

广州南沙，助力大湾区发展新蝶变

按照规划，粤港澳大湾区的建设发展全面对标世界三大著名湾区：纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区。在跟这三大湾区的比较中，粤港澳大湾区在很多指标上不仅不落后，甚至还能排在前面。最新发布的《四大湾区影响力报告(2018)：纽约·旧金山·东京·粤港澳》测评结果显示，粤港澳大湾区的经济影响力位列四大湾区之首，整体影响力指数排名第3，高于东京湾区。

四大湾区布局图

在城市发展中,每一次战略级规划的出台都将圈定出一个潜力无限的区域。所以，大家最关心的话题往往是：哪个城市才是获得“官方特别认证”的区域！在规划纲要里，“国际”出现了128次，“世界”出现了27次，“全球”出现了21次、“世界级”出现了10次，而“广州”出现了41次仅次于香港和澳门。广州作为海上丝绸之路的起点之一，是华南地区最大的城市，是中国的“南大门”，其定位是充分发挥国家中心城市引领作用，全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽和科技教育文化中心功能。

城市交通实景图

同时，“南沙”出现了14次，超越了大湾区内地九大城市除广州、深圳、珠海外的其他几大城市，意味着“南沙”地位再次被加强。

南沙自贸区作为广州的核心片区，享国家级新区、国家级自贸区、广州唯一副中心、粤港澳大湾区几何中心等多重红利，在规划纲要中的定位，达到了前所未有的高度。必将在未来建设中释放出巨大的发展能量。同时，南沙借大湾区的政策东风及广州规划新蝶变的利好，多维度的交通规划以及蓄势待发的房地产市场，成为备受瞩目的置业热土。

粤港澳大湾区城市地图

远见大湾区时代，阳光与湾区共未来

2016年，阳光城集团进入广州，独具慧眼，首盘便落子南沙优势地段，筑造300万㎡人居大盘阳光城·丽景湾。项目甫问世，便受到追捧。2018年12月29日，中国指数研究院2018广州楼市销售榜单出炉，阳光城丽景湾以83亿、4094套、40万平米的业绩，荣登广州全市“三冠王”!凭借此单盘，阳光城进入广州房企十强。

阳光城·丽景湾的火爆是有迹可寻的，我们不妨从区位、配套、交通、产品等因素进行分析。

南沙中轴，滨水人居样本

从区位配套来说，南沙以世界级湾区为标准，现已初步形成对高端人才极具吸引力的的品质生活配套。阳光城·丽景湾位于南沙核心片区，近邻南沙区政府，城市中轴会客厅、万达广场、滨江儿童公园等丰盛配套近在咫尺；华师二附中等名校学府环伺左右，集居住、办公、商务、购物等复合功能于一体，缔造南沙滨水舒居范本，不断刷新区域发展前景。

阳光城·丽景湾效果图

一小时大湾区生活圈

从交通来说，目前港珠澳大桥、港深港高铁已开通，确定建设广州地铁7、18、22、28号线，其中地铁18号线、22号线将于2020年建成，延伸至中山、珠海；地铁4号线南延段也将通车运营，南沙港铁路开工建设，深中通道预计5年内建成，联通深圳宝安机场、前海地区。阳光城·丽景湾雄踞南沙交通十字中轴，金港大道与环市大道两大主干道交汇处，交通便捷，一小时轻松快速畅行大湾区。

粤港澳大湾区交通图

300万平销冠大盘，都会品质人居

从产品来说，阳光城以“都会3.0居住模式”为升级方向，打造300万平产商居一体化大城，对内辐射大城内部与项目周边区域，对外辐射粤港澳大湾区60分钟国际圈。同时为了匹配蕉门河中心区作为南沙“城市客厅”的高端商务形象，阳光城还将在大城中打造约80万平的粤港澳大湾区阳光国际金融商服基地，融合绿色产业链、高端商务服务及城市文化中心三大功能，营造南沙中心区的高端门户形象。