近日，广州高新区、广州开发区、黄埔区35个重大项目集中破土动工。这批项目包括15个产业发展类项目、7个科技商业综合体类项目、7个城市更新类项目、6个市政配套设施类项目，总投资额达1023亿元，预计建成年产值（营业收入）达2118亿元。

当天集中动工的主会场设在广州国际生物岛，此外在中新广州知识城、广州科学城、黄埔港等地设立了4个分会场，“四大片区”全域、同步、联动吹响了向粤港澳大湾区建设进军的“集结号”。

生物医药产业集聚创新势能百济神州全球第二个研发中心动工从广州知识城到广州国际生物岛，一条吸附着世界级生物医药科研中心、技术平台、产业化基地的产业带渐次明晰。由百济神州投资设立的百济神州广州研发中心项目备受瞩目。位于广州国际生物岛的研发中心是百济神州设立的全球第二个研发中心，将于2021年建成。该中心将专注于新型药物的临床前研究和临床开发，将在创新药物及创新疗法的管线开发中承担重要角色，同时还将主导和协调百济神州在广东乃至华南地区的临床开发活动。此前，百济神州在中新广州知识城建设生物药生产基地，并于2018年组建了商业公司，此次将生物医药企业最核心的研发功能也落户在广州，完成了百济神州的广州战略三大布局，在广州设立企业的注册资本累计已超过36亿元。“百济神州将以更加积极和全面的姿态服务国家粤港澳大湾区战略，在广州形成集临床前研究、临床开发、商业化生产、市场销售于一体的全产业链形态，广州成为百济全球战略的重要支点，百济也致力于积极促进广州生物医药产业的发展。”王晓东表示。王晓东还谈到，在项目的建设过程当中，百济神州真切感受到了“广州速度、广州风格、广州服务”。他们有信心助力生物岛打造成为国际一流的生物技术研究基地。当前，百济神州在知识城的生物药生产基地厂房已建成封顶，预计今年可以实现生产。原定2021年启动的知识城生产基地二期项目也提前启动了。另一个生物医药领域的“重磅项目”广药研发销售总部项目也于当天动工。项目选址于广州国际生物岛，将建设研发中心、生物医药孵化器及双创基地等，用于大健康产品和生物医药、小分子药物等创新药物的研发与生产应用。在中新广州知识城分会场，国际生物医药创新服务中心也于当天动工。该项目位于知识城北区的生物医药价值创新园区内，将打造成集生物医药学术交流、研究孵化、办公、商业配套等业态的综合性产业园区。作为知识城生物医药价值创新园首个商业办公配套项目，其建成后将为园区内的GE、百济神州、诺诚健华等龙头企业及其上下游企业提供优质商务服务，提升园区品牌价值。
新兴产业接连落户珍宝集团项目将置换纯电动车辆当天集中动工的项目中，15个产业发展类项目聚焦战略性新兴产业和先进制造业，以及科技孵化器、科技创新综合性产业园区等创新载体。在新能源汽车领域，由珍宝集团投资建设运营的项目选址于广州科学城。该项目包括了总部基地、大观路公交场站综合楼及新能源产业园区。项目建成后将以珍宝集团总部运营、5G智能驾驶研发、实验基地、乘用车销售及售后服务、客车销售、汽车关联行业的研发及销售等业态为主，并实现约1200辆纯电动车辆的置换。在科技孵化器创新载体建设方面，清华珠三角研究院粤港澳大湾区创新基地项目选址于中新广州知识城。项目由清华珠三角研究院与科学城集团投资建设及运营，高度融合清华珠三角研究院的品牌、人才、技术优势和科学城集团作为本地国企的产业和资本优势，共同建设产业科技研发中心、清华华南国际技术转移中心、高新技术企业孵化中心、科技企业加速器、重大科技项目产业基地等。未来，该项目将培育并形成产学研资深度融合的科技创新综合生态体系，为推动粤港澳大湾区建设提供战略服务平台。此次动工的战略性新兴产业和创新载体项目，将进一步为广州高新区、广州开发区、黄埔区的实体经济和科技创新能力“强筋健骨”，为动能转换输血造血。目前，正在如火如荼建设的新一代信息技术创新园，数字经济、海洋经济创新园，国际生物医药创新园，新能源新材料及智能芯片园区，粤港澳大湾区科技创新综合孵化园，高端装备制造创新园等价值创新园区，使得该区成为一片新兴产业的“创新雨林”。在今年初召开的党代会上，该区提出，将牢牢把握中新广州知识城、广州科学城、黄埔港、广州国际生物岛在粤港澳大湾区中的定位，增强空中互联、产业互动、政策互通，打造“四区四中心”，即建设知识城粤港澳大湾区知识创造示范区，打造具有全球影响力的国家知识中心；建设科学城粤港澳大湾区制度创新先行区，打造具有国际影响力的中国智造中心；建设黄埔港粤港澳大湾区现代服务创新区，打造服务港澳的新贸易创新中心；建设生物岛粤港澳大湾区生命科学合作区，打造世界顶尖的生物医药研发中心。

此次动工项目的加盟将促使“四区四中心”发展步伐加快，使得该区打造新一代信息技术、生物医药、人工智能三大世界级产业集群的底气更足。

世界500强加码投资黄埔打造全球企业投资地世界500强企业宝洁公司投资的宝洁新智造中心也于当天动工。该项目是宝洁公司加大在广州投资力度、扩大发展规模的最新计划。该项目总投资规模约6亿元，将在广州开发区西区、广州知识城北区两大生产基地内分别建设“新智造”中心，融信息中枢调度、生产线智能改造、电商客户化定制及分拨于一体，面向大湾区重塑宝洁柔性供应链体系，建设上下游全链路、全生态协同创新平台，汇聚宝洁全球供应链及研发资源，引领行业创新升级，打造宝洁大湾区运营中心。宝洁在中国总投资的50%以上都集中在广州。其在亚洲最大的生产基地、最大的区域分销中心，以及新近投资设立的实体都设立在广州高新区、广州开发区、黄埔区。2018年，宝洁投入1亿美元在该区设立了“宝洁中国数字创新中心”，用于大数据，人工智能和新一代信息技术研发。“广州市各级政府部门领导着眼长远的意识、攻坚克难的态度和高效务实的作风，是企业在广州蓬勃发展的重要动力。”马睿思表示，他高度认可广州卓越的营商和投资环境，并将致力于把宝洁中国的业务发展成为宝洁在全球最大的业务。以宝洁公司为外资企业的代表，本次动工的15个产业项目中，有6个为外资或合资项目。截至在华投资最密集的区域之一。2018 年，该区合同利用外资 41 亿美元；实际利用外资 22.47 亿美元，连续 5 年居广州市各区首位。此次动工的项目也不乏总部项目。除了广药研发销售总部之外，还有行盛集团总部、盛世长运总部等总部经济项目。同时，还有总部经济区项目，如科学城总部经济区，以发展总部经济为重点，构建集创业、创新、工作、生活“四位一体”的空间，促进科学城总部经济区的多元发展，同时实现科学城现有创客空间、孵化器升级发展，营造国际化的创新创业生态环境。

全要素集成创新的营商环境转型，促使该区的招商工作产生强大的虹吸效应，吸引企业和人才加速落户，形成“主导产业引领、龙头企业带动、产业生态支撑”的创新生态，加速区域产业迈向全球价值链高端，助力构建具有国际竞争力的产业集群。

旧村改造规模全市最大形成现代与历史共融的新社区在去年12月23日举行的2018雪松广州黄埔马拉松赛上，选手们在扩建之后的丰乐北路段上纵情奔跑。在广园快速路以北至科林路段的丰乐北路段，曾经因为道路两侧低端物业密集而贴上“散乱污”标签，如今道路两侧的城市更新改造项目已陆续动工。由此，广州高新区、广州开发区、黄埔区推动城市连片更新改造的大幕拉开，为实体经济发展腾出更多空间，并提升城市面貌。在此次动工的项目当中，一批城市更新改造项目继续铺开，包括沙步旧村改造、火村社区旧村改造、红卫村旧村改造等7个项目，旧村改造规模为广州市最大。以沙步旧村改造为例，该项目位于黄埔临港片区东部，占地面积约158.27公顷，现状建筑布局杂乱、密度过大，难以满足采光、消防、救护等要求。并且，公共配套不足，水电气及通信等设施落后，存在治安管理等方面的难题，亟须通过整体改造改善地段居住生活条件及城市面貌，提升村集体物业收入。沙步旧村改造将按照综合容积率约2.55建设，预计规划建筑面积约403.86万平方米，项目总投资约262亿元，建成后营业总收入近570亿元。项目规划沿河打造岭南休闲水街，将历史建筑、节庆活动、绿地水系有机结合，突出岭南历史水乡特色，同时增加各类公共服务设施、开敞空间和大型公共绿地，并引进发展NEM（新能源、新材料）、智能制造两大主导产业，配套学校、卫生服务中心、老年人福利院、公交首末站、居民健身场所等一系列公共服务设施。改造完成后，这里将形成人居环境优美、历史文化传承、配套设施齐全、产业形态多元的现代与历史文化共融新社区。

截至2018年底，该区“三旧”改造标图建库总用地面积约51.6平方公里；已获批的全面改造项目和微改造项目共76个；已开工项目27个，开工面积约592万平方米，竣工面积约284万平方米；已批旧村改造项目累计完成签约户数9983户，累计拆卸房屋3689间；全区城市更新项目累计完成固定资产投资555亿元。全区城市更新的投资总额、已批项目、开工面积等指标连续5年居广州市前列。

宜业与宜居“双引擎”推动城市彰显“国际范”具有国际竞争力的现代产业生态圈离不开完善的高端配套支撑。此次集中动工的科技商业综合体项目有7个，民生及市政配套项目6个，涵盖办公楼、酒店、大型商场等商业综合体，以及三甲专科医院、中小学、市政道路、公园等，将有力推动区域国际化营商环境持续优化，加速形成宜居宜业优质生活圈。在医疗配套方面，此次动工的广州医科大学附属妇女儿童医院项目位于该区长岭居片区。该项目规划为广州医科大学附属的高水平三级甲等专科医院，拟设置床位数500床，投入使用后可实现门急诊与妇女儿童保健服务能力55万人次/年，住院服务能力3万人次/年。在商业配套方面，萝岗香雪创新大厦、南岗万达广场等多个商业综合体项目开始动工。其中，萝岗香雪创新大厦项目将建设集办公楼和配套酒店为一体的商业综合体。南岗万达广场项目将建成黄埔万达广场、众创中心以及小微企业孵化办公楼。在教育领域，当天动工兴建黄埔军校小学、黄埔军校中学。该项目建设内容主要包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房、体育设施及场地、校区内整体室外工程等。项目的建成能较好地满足当地居民对基础教育更高水平的要求，提高当地基础教育水平，推进城市义务教育现代化进程。在市政交通道路建设方面，将动工新建、改造改革大道、美玉六路（原九龙新区一横路）、技术六路（原聚贤路）等3条城市主、次干道。政府将对道路、桥涵、排水等硬件进行全要素提升。这3条道路的建设将进一步完善知识城路网结构，促进该区各个区域之间的互联互通，畅通发展动脉。在奋力推进城市配套建设的同时，广州高新区、广州开发区、黄埔区也着力提升城市建设品质。如今，徜徉在广州科学城，青山连绵，云端绿道、山体绿道蜿蜒城中，现代建筑点缀其间，绿化带中繁华簇拥，如织锦缎带，宛然生态园林式的科技创新园区，成为产城融合的典范。不仅仅在科学城，该区正在把“代表广东未来”的科学城城市建设模式在全区推广，倾力开展城市景观建设，打造“城市家具”。在城市建设大发展的进程当中，该区同时注重对细节的考究，以“家装”标准装扮城市“门面”，休闲、交通、公共卫生等各种公共环境设施品质不断提升，实用性和文化性兼具。

免责声明：凡本网注明 “来源：XXX(非中国房产新闻网)” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。