是不是家里没“矿”，都不敢奢望在广州买房？

当然不！是！啦！

小编还是要提醒大家，千万别被某些高房价吓坏，认为广州的房子都是“天价”，首付没有100多万是想都别想。其实，目前广州还有区域的房子是千字头，你知道吗？！

这个区就是不限购的从化，即使你没有广州户口也可以入手。

虽然，自从粤港澳大湾区规划出台后，南沙和增城成了当红“炸子鸡”，其实“低调”的从化也有自己得天独厚的优势。

今天，小编就给大家详细分析一下在从化置业的利好▼▼▼

得天独厚的旅游资源

谈及从化，大家首先想到的肯定是“温泉”、“天然氧吧”、“荔枝”、“农家乐”，当然，这些也确实凸显了从化得天独厚的优势。

身为广州的“后花园”，从化风光旖旎，生态旅游资源富集。

目前，境内有100多个湖泊水库、12万公顷青山，森林覆盖率高达68.7%、溪河水质达标率100%、空气质量长居全市榜首……

取得的荣誉也很瞩目，它不仅是“中国温泉之都”，也是中国文化生态旅游示范地、中国最佳旅游度假胜地、中国优秀生态旅游城市……

正因为拥有这得天独厚的自然优势，从化一直积极践行“绿水青山就是金山银山”的理念努力发展。

目前，从化正在着力打造特色小镇，以此作为推进乡村振兴、城乡融合的重要载体，做大做强特色民宿、特色水果、特色旅游、特色文化等乡村特色产业，共建设和谋划了两批共19个特色小镇。

这19个特色小镇分别是 ▼▼▼

第一批10个市级特色小镇：莲麻小镇、古田小镇、联溪（阿婆六）徒步休闲小镇、份田璞归小镇、南平静修小镇、西塘童话小镇、西和万花风情小镇、广州温泉财富小镇、米埗小镇、锦洞桃花小镇；

第二批9个特色小镇：艾米稻香小镇、赛莱拉干细胞科技小镇、鲁班小镇、古驿道小镇、南药小镇、梅树小镇、生态设计小镇、溪头徒步小镇、香蜜山小镇。

米埗小镇 (图片来源：广州从化发布）

因此，特色小镇战略在从化区全面铺开以后，这个山清水秀的“世外桃源”不再以单一的种植业为收入来源，而是逐渐向旅游业等产业延伸。

所以，在从化置业的优势之一就是可以住在“旅游景区”，并且作为“天然大氧吧”也非常适合老年人居住。

备受瞩目的产业项目

买房，除了看价格，升值空间也是关键因素，从化的未来是否值得期待呢？

在粤港澳大湾区规划出台后，虽然从化不是那么显眼，但不可避免的会从中获益。

根据规划，粤港澳大湾区生物制药创制平台即将落户从化明珠工业园，建成后将是华南地区最大的检测中心。

苏宁华南总部也即将落户从化，计划总投资150亿元。这是继立白集团从化总部（总投资约105亿）、广汽比亚迪新能源项目（总投资30亿）后，从化再落一子。

此外，值得关注的是，广州市从化区政府与香港赛马会达成合作，届时从化吸引的将是全世界的目光。

(图片来源：广州从化发布）

由此可见，未来从化的发展不可估量，毕竟产业可以拉动经济，而经济的发展又可以吸引人才的流入。

交通大爆发

从化是广州最北的一个区，在整个广州市版图的东北面，处在珠三角平原到粤北山区过渡地带，是“万年郊区”之地。

毋庸置疑，它与广州市中心之间的距离不是远，而是非常远。

之前，有网友向血拼妹吐槽过，去从化看一次房太太太不容易了，单程就需要90分钟左右，往返需要3个小时，而且还不能直达，要么得坐大巴，要么需要地铁转公交再转公交，简直累cry。

不过，去年年底地铁14号线的开通，打破了这尴尬的局面。

从此，从化正式告别了“无地铁时代”，由从化街口至市中心的中山纪念堂，最快1个小时内可通达。

除此之外，从化交通还将迎来大爆发！未来将拥有1个高铁站、6条高快速路、17条旅游专线，与广州中心城区形成“半小时通达”交通格局。

例如，正在规划中的广州北部快线，预计2020年底建成通车，届时从天河到从化预计车程仅需30分钟左右。

所以，如果你想在从化置业，完全不必担忧交通的问题。

广州最后的价格洼地

最后，我们再来看看从化的楼市。

此前，由于从化交通不便，地铁14号线也未开通，从化的楼市可以说是处于“低谷”，是广州全市房价最低的区域。

但是，14号线的开通带动了从化的楼市。

目前，从化在售一手楼盘有24个，均价在7300-21000元/平，大部分楼盘价格都处于1字头。

其中，千字头楼盘有2个，分别是幸福园和安合花园。刚冒2字头楼盘仅有3个，分别是远大广场、紫泉流溪湾、莱茵水岸。

这样的价格是不是很喜人，就算按最高的21000元/平的价格来算，买一套90平的房子也只需189万元。

而同样不限购的增城，房价早都已经去到2万了，3万的楼盘也很多。

所以，如果你预算有限，小编强烈建议考虑置业从化。