我们都知道,城市的发展离不开土地,特别是城市房地产市场的健康平稳发展,得益于土地的持续供应。一个区域土地供应的多少会直接影响这个区域未来比较长一段时间内楼盘新货的供应量。
日前,广州市政府网站公布了2019年建设用地供应计划,全市11区共计划供应346宗地块,包括住宅用地、商服用地、工业用地等用地性质。各区供应地块当属黄埔区最多,共52宗,包括宅地17宗,商服用地15宗,工业用地20宗。其17宗宅地总供应面积达1096854.5平米,远超一向被视为“地主”的增城,再一次成为广州东部土地供应的“大粮仓”。可以预见,未来几年黄埔的楼市将会迎来新一轮爆发!
那么黄埔区当下楼市又是一个什么样的情况,先看一组来自克尔瑞数据统计图
2014年,黄埔萝岗并区,网签均价接近1.5万元/㎡;
2016年,在政策红利及黄埔产业升级的带动下,广州东部掀起置业热潮,房价跃升至1.6万元/㎡;
2018年,“限价”政策持续影响,黄埔网签均价出现波动;
2019年,粤港澳大湾区正式来临,黄埔网签均价在2.3万元/㎡以上!
未来,土地供应及区域改造升级浪潮的带动之下,黄埔区域前景被普遍看好,楼市价值也将长期看涨。所以打算置业黄埔的你还要再犹豫吗?随小编一起来看看目前黄埔区在售有哪些靓盘吧。
佳兆业城市广场
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楼盘动态:佳兆业城市广场在售50㎡双钥匙/loft小户型商办单位,均价18000元/㎡,总价80万起。项目位于开创大道与黄埔东路交汇处,由广州市兆昌房地产开发有限公司开发,建筑及园林设计单位为广州市设计院,承建商为中国建筑第四工程局有限公司。
招商雍景湾
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楼盘动态:招商·雍景湾在售建筑面积为89-100平的洋房单位,户型为三到四房,带装修出售,售价为22000-23000元/平,另有叠景小全墅在售,户型建面为106-130平,均价为30000元/平。招商·雍景湾位于中新知识城腾龙大道旁,项目周边有教育城24所高校(浙江大学、华南理工、中山大学、广州康大职业技术学院、广州商学院等。
中鼎名汇
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尊享20万优惠
楼盘动态:中鼎名汇项目目前在售中塔公寓,中塔总高27层,4梯18户,层高挑高3.4米,户型为49-85㎡SOHO+多功能空间(带精装修交付),48-52㎡单间、56-68㎡一房、62㎡小两房和85㎡大两房。自用投资双收益,实现商务、生活、展示、投资一体化。单价23000元/㎡起,可个人购买,已交楼,即买即收楼即收益,全屋品牌精装,真正拎包入住的地铁上盖物业。
合景天峻
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楼盘动态:合景天峻目前在售三期A8栋及A11栋,主推商业产品,户型建面涵盖41-69㎡,层高4.6米,毛坯发售,均价约为11000元/㎡,产权40年,预计2018年9月交楼。合景天峻位于广州市黄埔区九龙大道中新知识城南起步区。
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