武汉重拳遏制楼盘“超面积”违建

从武汉市国土规划局获悉，我市出重拳遏制楼盘“超面积”违建现象，对违建部分按成本加利润一起进行罚没，让违法建设无利可图，营造遵纪守法的良好氛围。本次由武汉市国土规划局和武汉市城管委联合下发的《关于进一步规范建设项目超建面积认定及处理工作的通知》。比如某建设单位审批建设项目规模15万平方米，实际建设15.08万平方米，超出审批规模800平方米。按照新规定，800平方米中有300平方米属于误差范围，需补缴土地出让金和城市基础设施配套费，剩下的500平方米应按市场实际销售价格，假设20000元/平方米，需追缴1000万元违法收入。这意味着开发商若有违建行为不仅赚不到钱，还要亏钱。|长江日报

江城二手房市场进入调整期

武汉的二手房市场，在悄然中迅速降温。从今年9月份开始，除极少数中心城区的热门地段外，多数区域的二手房成交量都在大幅下滑，有的甚至遭遇断崖式下滑。武汉市房管局发布的数据显示，今年前10个月，武汉二手住房成交65325套，同比减少7.8%。汉口塔子湖区域房产中介艾明（化名）说，近几个月，该区域二手房销售人员从300多人减少到约200人，靠业绩生存成为难题。武汉房产业内人士分析，房产中介门店和从业者的剧烈变动，根本原因是二手房市场的深入调整。居间服务佣金是门店和个体的主要收入来源，只有成交才有收入，一旦成交量持续下滑甚至为零，门店就难以为继，面临倒闭风险，中介个体更会出现生存危机，离职是无奈之举。|楚天都市报

房贷利率松动或刺激成交

数据显示，今年10月份，武汉首套房贷平均利率为6.6%，上浮近35%。这是武汉首套房贷利率连续第4个月领跑全国，购房者压力大幅增加。以一套200万元的房子为例：首付三成，可贷款140万元。选择30年等额本息还款，以基准利率计算，还款总额为267.49万元，每月需还款7430.17元；利率上浮35%后，还款总额将达到314.27万元，每月需还款8729.6元。“经历连续几个月上涨后，从11月份开始，武汉的房贷利率有松动迹象。”房产中介钟典说。昨日，记者探访武汉房贷市场发现，招商银行首套房贷基准利率为上浮30%，比10月份下降5个百分点。农业银行、汉口银行的首套及二套房贷利率，上浮幅度也有所下调。业内人士分析，利率上浮幅度降低，将刺激二手房特别是二手住宅成交回升。尤其是中心城区优质房源，更受市场青睐。|楚天都市报

月湖桥拆迁户何时能入住新房？

网友发帖称：硚口区月湖桥工程都快完工了，我却在外租房已15个月。本人退休工资261l.51元，租房每月2400元。想问相关部门长期不解决，老百姓将如何生活？硚口区人民政府汉中街办事处就该问题回复：经核实，长华玉带家园房源因开发商与区政府在资金方面存在分歧，现正处于司法程序，导致一直无法交房。下一步我街分指挥部将紧密关注、跟踪相关进展，积极与区统筹办对接、协调，落实该房源的交付日期，协助您尽快搬进新居，恢复正常生活。针对因长期在外租房产生的过渡费问题，我街分指挥部已于前期对类似问题进行了专题研究，目前已督促众博代办公司完成了截至今年6月份的过渡费发放工作，后续过渡费会根据实际交房时间逐步足额补齐，相关事项将由代办公司负责通知到各相关被征收人。

硚孝高速一期通车汉口到孝感仅需半小时

12月3日，硚孝高速一期与主城区连接线工程（径河收费站至竹叶海互通）正式通车，并于12时并入全省高速公路网，今后，来往于汉口与孝感、随州、襄阳、十堰、荆门等地的车辆，可以抄近路，避开拥挤的107国道和其他出城通道，汉口至孝感间的行车时间缩短为30分钟左右，汉口去往鄂西北、河南等地将更加快捷。硚孝高速的开通将加强武汉与鄂西北城市的联系和交流，满足大众出行需求，发挥武汉经济辐射功能，带动沿线地区发展。|长江日报

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