当你打算入手一套二手房的时候，请在心里告诉自己，二手房的优势在哪里？比如：

1. 即买即住

新房是二手房最大的对手，二手房与新房最大的区别就在于，二手房是现房，即买即住，你在住上新房之前可以省大笔的租房费用，而且及时满足你的安家梦。

2. 房屋问题清晰可见

购房者可以对自己未来的房子的情况一目了然。作为现房的二手房，很多问题都可以经过时间的洗礼暴露出来。包括渗水漏水，房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝;市政配套，水、电、燃气、暖气管道是否破裂，甚至房屋本身的地段、户型、采光等问题。

3. 配套完善

说到二手房的周边区域，这是经过一定年限的规划和发展的，它周围的商业、学校等生活配套都已经完善了，外加交通网络密集，所以说你今后的生活也会便利许多。

再来谈谈新房的劣势

1. 交通单薄

一般以市中心为原点扩散的地方，形成了醇熟的住宅商圈。在一个新的社区落成之后，尤其是现在建在城市外围的新楼盘，在业主入住初期，基本上交通条件不会特别理想。

2. 交付晚、拿证晚

新房大多都是期房，购房时一般是看不到实际房子的，而且有时候交房还要面临向开发商进行维权的风险。

这就要求购房者在选择新房时，具备一双“火眼金睛”了，以便选择一个更加可靠的项目。

3. 配套设施有待完善

新房周边区域的配套，大多都是待建或者在建中，基本上到业主入住后，各种生活配套设施才会逐步完善，生活不太便利。

4. 学校不确定

买学校周边房的已经是越来越多人换房的原因，可是想和现实是不一样的额，新房大多在城郊，这不利于孩子进入城中的优质学区。

当你犹豫不决的时候，或许你的心中早已有了答案，这时候别人适当的推一把产生效果不大，你原本的准确想法终究是会快速实现。所以说祝愿要买二手房的人们，就斩钉截铁的买吧！小编推荐南昌楼盘网，优质二手房一览，快速找到属于你的家。