1月3日，根据《钱江晚报》报道，有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。

某银行房屋按揭贷款最长可贷到80周岁

记者了解到，目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例，若贷到65周岁，那么按揭年限最长只能申请5年;若贷到70周岁，最长也只能申请10年。

“最长可贷到80周岁，确有此事。这是我行的最新政策，我们也刚刚接到这一通知，目前我行在杭州的所有支行都已开始执行。”2018年12月28日，记者以购房者的名义向该银行某支行的一名客户经理咨询，得到了确切答案。该行原先规定最长可贷到70周岁，此次调整足足延长了10年。

该客户经理向记者解释说，这是一款“接力贷”产品，顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。“我们对贷款申请人的资质审核会比较严格，同时还要求指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务。一般来说，非常优质的客户才能获批。”

据悉，这款“接力贷”最高贷款年限为30年。

房贷可贷到80岁，会带来哪些影响?

就像新闻案例中提到的，房贷可延长到80岁，能解决和释放部分原有的购房需求。

参与摇号购房的购房者，自己本身小家庭的房票，加上父母房票，增加了摇中概率;部分置换购房者，如果用父母房票购房，就未必一定要卖掉现有房产，也不用顾虑需要全款，就能提升生活品质。

这些在客观上增加了杭州市场房源的需求量，对于杭州来说，吸引到了更多的人口，促进生产和消费，并增加了优质人口的稳定性。

新闻报道中同时也提到，业内人士认为，相比房贷利率调整，这个单一事件影响到的人群数量并不多，并不具有政策风向标的意义。尽管如此，随着杭州楼市成交整体趋缓，房贷业务量下滑，利率下行是大势所趋。