元旦三天小长假已过，农历春节近在眼前。

当大多人开始年终总结，为2019立下一个flag时，有些开发商们却还没有鸣金收兵。对购房者来说，目前楼市摇摆行情下，或许早买早省心，谁知道过年回来又会怎么变天呢。

2019新年首期开盘量与往年同期相比虽略有减少，但有不少购房者期盼已久的热门抢手盘将推新入市，康桥、永威、建业、和昌、融创等品牌楼盘谁能抢占先机、拔得头筹，打响2019年郑州楼市第一枪呢？让我们拭目以待！

腾讯房产郑州站不完全统计，2019年1月预计13个楼盘将开盘，其中5个是新盘首开。可以明显的看出，2019年首月预计开盘数量环比锐减，开盘节奏全面放缓，这和房企在2018年底的集中发力不无关系。

郑东新区

郑东新区发力，以4盘数量领跑推新榜，全部为纯新盘首推，不仅如此，他们还占据郑州价值高地、优美环境、坐拥商务中心等优质资源。

宝能·郑州中心，高铁东广场，306米地标建筑，1、5、8号线三条地铁环绕。产品主要以写字楼、公寓为主，这次首推的是公寓产品，预计开盘价18000元/㎡起。

万向桃源居，项目位于龙子湖北区，地块不大，是万向在东区的第二个盘，后期采用绿城物业，保障居住舒适度，户型建面约90-122㎡，预计开盘价17000左右。

象湖里，项目属于象湖片区，距离地铁8号线郑信路站200米，主要推出48-79㎡平层、LOFT双气公寓产品。

康桥诸子庐，北龙湖高端项目，国内5位知名设计大师亲自操刀设计，文化与艺术的寓意浓厚。

惠济区

惠济区有3项目推出，或许是因为去化原因，多个项目暂缓了推新的脚步。

北区容积率约1.6的低密万亩大盘，融创瀚海大河宸院令人瞩目，紧邻索须河和东风渠，环境优势明显。社区内部自建有大型商业、教育等配套。宜居改善盘，大家可以了解下。

建业花园里，项目位于北大学城片区，惠济万达商圈，临近地铁2号线二期，自拥幼儿园到中学教育资源，加上建业的品牌，值得考虑。

绿地璀璨星座项目位于北三环与江山路交汇处东北角，属于绿地璀璨天城的公寓组团，周边未来有3号线地铁规划，周边有宜家，也给项目增值不少。

金水区

备受关注的金水区推货量直接被腰斩，仅1个项目预计开盘。

金水府，紧邻曼哈顿商圈、东区CBD商圈，占据高价值地段，项目每月基本上都会开盘，这次推出的仍然是适合投资的公寓产品，也是值得大家期待的。

此外，郑州8大主城区中的管城、高新区、经开区域目前没有将要开盘项目，不过这3个区域内在售房源还是比较充足的，比如，大正水晶森林、鑫苑国际新城、万科溪望等等热盘，大家也可以多加关注。

近郊区域中，上街只有1个推盘项目，港区2个，其中兴港和昌云著是个纯新盘，政府单位兴港与知名房企和昌联合开发，关注港区的朋友，可以考虑。

写在最后

2019年的楼市究竟如何发展，我们都无法确定。当然仅凭1月这个传统淡季的供应量也无法反映出实际情况。2018年，成功上车的，恭喜。至于还没上车的朋友，在刚刚到来的2019，是放手一搏还是纠结等待，相信大家心中都有自己的判断。

最后，不落俗套的祝大家，在新的一年都能买到称心如意的好房子。

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