郑州向南，跨过南四环，越过绕城高速，是一个叫“南龙湖”的区域。

目前郑州去往南龙湖一般会走这几条路。

第一条是沿京广快速路走107国道；第二条是沿中州大道走郑新路一路向南；第三条是走机场高速转绕城高速进入南龙湖。第四条路，沿紫荆山路向南连接鸿鹄路直达南龙湖核心区，是最近的一条路，但是这条路一直没有完全打通。

直到最近，终于迎来官方好消息。

2019年1月3日，郑州发改委批复。紫荆山南路十八里河桥梁工程计划于2019年4月1日动工，2020年4月1日完工，工期一年，估算总投资约1.44亿。

郑州紫荆山南路这条“老大难”的道路，终于要通车了，听听广大群众的欢呼声，就知道大家对此有多期待。虽然说一年的时间有些长，毕竟要建设道路中间要有一个十八里河大桥，我们就期待吧！

有细心的小伙伴发现，鸿鹄路交通指示牌已更换成紫荆山南路。

据了解，紫荆山南路双向八车道，从2013底年批复开工建设，原本计划2016年建成通车，仅剩河西袁村跨十八里河路段的“最后1公里”未修通，而这一等就是好几年！

紫荆山南路，难于上青天！ 紫荆山南路为什么这么难修通？有网友戏称“因为它是紫荆山“难”路呗！”

紫荆山南路这“最后一公里”修通后，紫荆山南路往南将“牵手”新郑龙湖镇的鸿鹄路，也就意味着去往新郑，将会多一个选择。同时，龙湖镇距离郑州市区的距离直接缩至10公里。

对于已经在南龙湖置业，上班在郑州市中心的小伙伴来说，以后除了乘坐地铁之外，半小时通勤又多了一份保障。

而对于新郑州人而言，跨进郑州的第一步，或许可以优先考虑南龙湖。

毕竟，首付二三十万、单价万儿八千，还有已投用的城郊线地铁，恐怕也就只有当下房价8500元/㎡起的南龙湖了。

南龙湖本身就是密度低、绿化率高的郑州外溢新区，森林覆盖率高达56%，加之，十七里河、罗垌水库水系资源丰富，环境宜居。

经过十来年的发展，区域成熟度非常高，华南城、龙湖锦艺城、华盛奥特莱斯等商业配套逐渐成熟落地，南龙湖成为真正意义上的“宜居之地”。

片区内最初的物业以别墅、洋房等低密度形式打开了区域陌生度，目前市场上产品以高层、小高层为主，主要沿郑新路、文昌路、泰山路沿线分布。目前高层房价7500-11000元/㎡之间，洋房价格在11000-13000元/㎡左右。

本土品牌房企康桥、正商等已经深耕多年，近年来，具备超前眼界的碧桂园，龙湖，雅居乐，阳光城等实力房企也纷纷在此落子布局。

不管大家眼中南龙湖楼盘品质如何，相较于郑州市区的高房价，刚需回过头还是选择这里。既然这么执着，那大家不妨了解区域楼盘在售情况。

上图是2019年1月份南龙湖及周边楼盘在售房源情况。

经过去年地王的洗礼，龙湖天宸原著、正商兰亭华府、恒大悦龙湾、康桥那云溪等一大批改善盘的陆续入市，置业属性正在从高密度刚需，向品质改善过渡。其实，这些也是想让大家重点考虑的增值保值楼盘。

写在最后

南龙湖片区诸多利好不断。

近年来，新郑“撤县设区”被提起很多次，目前进程仍在申报中；区域“双融入、双承接（融入郑州都市区、融入航空港区；承接沿海地区产业转移、承接郑州产业辐射）”战略效果显著；近期，“小李庄客运站规划”又成为了南龙湖朋友圈的热词，从这些前景和机遇来看，南龙湖的发展潜力巨大。

南龙湖正厚积薄发，未来已来，只是尚未流行。