2018年，国内房地产冰火两重天，投资热情逐渐冷却，越来越多国人选择观望。而与国内房地产形成明显对比的是，柬埔寨房产投资日渐火爆，很多投资者嗅到了商机，逐步将目光转向这块财富“大蛋糕”。

柬埔寨经济高速增长，房地产市场迎来爆发式增长

虽然柬埔寨与我们分属两国，但完全不用担心对那边的房地产市场，投资环境不熟悉。因为柬埔寨是中国“一带一路”倡议的重要战略中心，又与中国有着建交60周年的友好历史，当地居民对华人十分友好。而且柬埔寨今年来经济发展十分迅速，据报告统计，2018年柬埔寨GDP增速达到7.3%，至此柬埔寨已经连续8年GDP平均增速超7.0以上。

随着经济的快速发展，柬埔寨的房地产业也迎来爆发式增长。柬埔寨首都金边目前均价2500美元/㎡，但却以平均高达20%涨幅增长，2015年更是增长了26.2%，是亚太地区国家中，增长率最高的城市。同时，在2018年全球租金回报率的榜单中，柬埔寨首都金边以6.92%的成绩名列全球第四，东南亚第一。

多重政策保障，柬埔寨成房产投资天堂

在柬埔寨，外国人允许购买一楼以上的房产产权，可作为家族财富世代传承。柬埔寨的外汇政策100%开放，无外汇管制，金钱可随意携带进出国境。柬埔寨是世界上第三大美元资产国，绝大多数资产以美元计价和交易，美元作为世界货币，其稳定性毋庸置疑。

柬埔寨经济的快速发展，及房地产市场的爆发式增长，和永久产权和美元计价等优势，柬埔寨已成房产投资天堂。

柬埔寨房产投资，优选太子中央广场实景现房

太子中央广场位于金边核心区域诺罗敦大道南段，毗邻国家使馆区，5分钟生活圈内包罗金边大皇宫、独立纪念碑、Naga购物中心、永旺商场等， 25分钟可抵达金边国际机场。项目齐聚太子超市、国际美食广场、无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等优质配套，全方位满足业主多重需求。

▲太子中央广场现房实景图

现23-126㎡世界级精装公寓现房呈现，3年无忧返租，月租抵月供，年租金回报率高达8.9%左右。例购53.28㎡一室两厅，20年月供 $782，返租 $930，回报率高达8.8%。