2月1日起，

郑州就要启用

不动产登记电子证啦！

1月25日，相关记者从郑州市不动产登记中心了解到：自2月1日起，在郑州市区范围内，将启用不动产登记电子证书（房屋首次登记）和不动产登记电子证明（预告登记）。

针对此次启用的电子档，办理不动产的小伙伴们，只需要记住这几点：

1、企业查询和下载的网址：郑州市不动产政务服务网(www.zzbdc.cn)

2、纸质不动产登记证书、证明和电子档证书、证明可并行使用。

3、纸质和电子档具有同等效力，相关业务办理及登记数据库保持同步。

4、启用电子证书、证明前依法颁发的各类不动产权证书、证明继续有效。

简单来说，电子档的启用，是简化程序、优化资源、提高效率的利民举措。回顾郑州不动产电子档的创新举措，上一次还是在2018年9月13日。

全国率先启用不动产登记电子证明（抵押权)

2018年9月13日：郑州市不动产登记中心在全国率先启用了不动产登记电子证明(抵押权)，极大方便了贷款人和金融机构，这种创新做法也在全国引起了极大的关注。

原有的贷款抵押办理中：

群众去银行办理贷款业务，在银行贷款部门批准后，转入不动产登记部门办理抵押登记。登记部门完成抵押登记并出具不动产登记证明后，银行还要完成对不动产登记证明的登记入库。在上述所有流程完成后，贷款人才能收到抵押贷款。

如果因办理抵押的数量较多，在不动产登记部门发放纸质版登记证明后，银行工作人员并不能在第一时间前往领取，而往往是在每周固定一个时间前往不动产登记部门领取。加上后续银行扫描入库的时间，从不动产抵押登记完成到贷款人收到贷款至少需要3~5个工作日。

电子权证启用后：

则很好地解决了这一问题，登记完成后，通过数据专网向银行推送加盖了电子签章的不动产登记证明，减少了上述因办理各种手续而耽误的时间。

能够看到的是，电子权证的启用，不仅等待放款时间有望压缩，而且对银行纸质文件的保存上，也减少了一定行政开支。

时隔数月，2月1日起再启动两项电子证明，更将大量减少证明、证书的打印量，减少了纸张使用，提升了安全性，更方便了群众办事。郑州不动产登记的创新措施，更是标志着郑州市不动产登记将全面进入电子证照时代。

以下附公告全文：

关于在郑州市区启用不动产登记电子证书（房屋首次登记）和不动产登记电子证明（预告登记）的公告

为进一步深化“放管服”的改革要求，增强房屋首次登记和预告登记工作的安全性，压缩群众在办理房屋首次登记和预告登记业务时的等候时间，经研究决定，自2019年2月1日起，在郑州市区范围内，启用不动产登记电子证书（房屋首次登记）和不动产登记电子证明（预告登记），企业可通过郑州市不动产政务服务网（www.zzbdc.cn）查询、下载电子证书和证明。

不动产登记电子证书（房屋首次登记）和不动产登记电子证明（预告登记）启用后，与纸质不动产登记证书和证明同时并行使用，不动产登记电子证书（房屋首次登记）和不动产登记电子证明（预告登记）与纸质不动产登记证书和证明具有同等法律效力。

特此公告。

以上信息来源整理于：

河南日报、大河报、郑州市不动产登记中心

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