受春节假期的影响，2月份向来是住宅市场开盘量较少的一个月份。大部分开发商都借势观望，不少楼盘称春节后上市，一些热门老盘则明确表示将在接下来的3、4月份开盘，可见在多数开发商都在“蓄势待发”保存实力，节后或现新一轮博弈。

对于买房人而言，2月份处于楼市淡季，房价相对处于低点，而且选择余地大。照近几年经验，春节后"金三银四"，房价呈上涨趋势。

春节前后楼市虽然比较冷清，但是2月还是有一些楼盘可能会开盘销售，下面一起来看看吧~

腾讯房产郑州站不完全统计，2019年2月预计8个楼盘将开盘，其中7个是新盘首开，仅1个老盘加推。可以看出，春节前后是楼市比较冷的时间段，2月份预计开盘量与以往相比明显锐减，春节后将有一些笋盘入市，值得我们关注。

旭瑞和昌优地

所处地段不错，索凌路与三全路普罗旺世片区，距离地铁4号线站点300米，楼下就是银河路小学，周边的配套及交通根本不用担心。项目占地90多亩，中型规模小区，全生命周期户型设计，地域性客户及刚改朋友值得关注。

碧桂园天麓

也是处于一个比较好的位置，离4号线和2号线交汇的沙门站更近，配套也比较成熟，有学校规划。沙门的城改项目，容积率比较高。

名门天境

处于高价值地段，在农业路、中州大道口，是郑州上一个中心金水核心和目前城市中心CBD的交叉点。双气、省实验学位、高标准精装、CBD北龙湖配套等等都是加分项，也是区域内的稀缺公寓项目。

奥园誉湖湾

奥园是中国房地产百强企业，选址杨金片区，龙湖北岸。项目规划10栋16层小高层，2T2，纯粹人居，改善定位。

康桥美庐湾

康桥TOP系首发顶豪作品，国际顶级大师操刀设计，选址滨河国际新城自贸区，拥有21米超级面宽，IMAX级环幕视野，2000余平精奢会所私密空间。

中海天悦府

央企品牌中海地产，打造的具有中海特色的北方私家园林格调社区。规划有独门独户城市商墅、高层，全三开间朝南、全南北对流户型。

正商家河家

项目位于宜居的惠济区，紧邻惠济区政府、惠济万达，英伦建筑风格建筑，洋房与高层，围合设计。高层参考售价13700-14000元/平。

富田九鼎公馆

项目位于南三环宇通工业片区，紧邻4条地铁线、南三环、机场快速路，出行非常方便。项目东边是七里河，环境还算不错。户型设计都很方正。

写在最后

进入年底的郑州楼市，风险和机遇并存。没有风险的机遇不是真机遇，没有机遇的风险不值得搏。

风险来自于春节后的调控政策变化，机遇是目前郑州楼市偏向买方市场，房价仍处于低点。而我们买房人要做的，就是找到合适的房源，加杠杆买入，耐心持有。

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