2018年，冯仑在微头条上说的一句话：“今天你要想找转型的方向，就去人均GDP三千美元开始往上的地方，像金边，闭着眼睛买地做住宅都没问题。”致使柬埔寨成了中国投资者海外投资的焦点，越来越多的投资者涌向柬埔寨淘金。

根据《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》最新报告显示，柬埔寨金边房产的租金回报率达到了6.5%，排名全球第四、东南亚第一。

金边是柬埔寨第一大城市，也是全球人口增速排名第三的城市，据Urban Living Solution公司的调查显示，2030年，金边人口估计将达到450万以上。人口增长意味着住房需求的增长，而大部分上班族更愿意选择居住在靠办公地点的公寓而非郊区住房，可见金边潜在的租房需求十分强劲，未来租金上涨已成趋势。

此外，由于全球产业的转移，金边涌入了大量的外籍人士，常住的外国人有30万人，占常住总人口的10%。而据相关数据统计，到2018年底，金边市区完工且可供使用的公寓数量大约在2.5到2.8万套，严重供不应求。可见随着越来越多跨国企业的入驻，外来人口不断攀升，金边未来租金将进一步上涨。如果公寓地理位置、设施、周边环境佳，则租金涨幅会更高!

租金回报率作为衡量房产投资的重要指标，放眼全球各大城市，哪个地方租金回报率较高，它就能成为下一个投资风口，如果您正在寻找海外投资宝地，那么金边您绝对不能错过。

金边高端现房投资优选ONE PARK金边壹号

ONE PARK金边壹号由全球知名房地产公司GRED开发打造，项目位于PPCC金边城市中心，项目以33000㎡超大绿化公园，打造金边首个花园式社区;拥11000㎡社区情景商业;引进第一太平戴维斯物业、SCIA国际学校等知名品牌，成就金边首座文化居住样本。五分钟生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心。ONE PARK金边壹号精装公寓，涵括一居、二居、三居、Penthouse多元户型，准现房拎包入住，为客户构筑不一样的居家尺度。

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