河南商报记者 闫梦园

“2017年买的公寓，直到现在也没网签，也没按当时签的合同给我们返还租金。”元通雅居3号楼的业主钟明（化名）最近很是郁闷。

2018年12月以来，钟明与40多位业主多次到元通集团讨要说法，均无负责人出面回应。

交易一年多依然未网签，转租不按约定返钱

2017年10月，钟明购买了“中国中部纺织服装品牌中心”项目（宣传名为“元通雅居”）3号楼的一套公寓，与开发商“郑州元通房地产有限公司”签了协议书，并约定2018年6月进行网签。

同时，在开发商的引导下，钟明还签订了一份委托经营合同，将公寓委托给“郑州元通商业管理有限公司”进行经营管理。合同约定，在三年内，郑州元通商业管理有限公司每半年向钟明返还一次租金，租金标准为：第一年每月1000元，第二年每月1200元，第三年每月1400元。

钟明说，到现在开发商也没通知其网签；约定好的租金，只返还了一次。钟明联系了同期购买元通雅居3号楼的其他业主，发现大家一样，不仅没网签，租金也只收到了一次，有人甚至没收到租金。

“70年产权、双气、现房，再加上元通这么大的公司，买房时觉得没什么问题，现在感觉被骗了。”钟明说，“我们希望元通集团负责人告诉我们，到底啥时候能网签，租金能否正常返还？”

元通集团无正面回应，业主和租户陷入两难

2018年12月到2019年1月，元通雅居3号楼的业主们先后三次来到元通集团，但三次均无所获。“接待我们的人做不了决定，当面拟的‘承诺书’也因领导不同意而不能加盖公章。”

钟明表示，如果近期元通集团仍无负责人出面解释，业主们可能会采取措施要回房子。

2月25日上午，河南商报记者与业主一同来到元通雅居3号楼。目前该楼四至七层均由“豆壳公寓”运营，有不少租客居住；七层以上有的楼层入口紧闭，有的正在装修，也有公司在运营。

“豆壳公寓”工作人员见到记者也是满腹委屈：“我们是通过正常程序租的，租金也按时打到对方账户上，中间出了什么问题并不了解。”

元通集团大门紧闭，售楼部已人去楼空

从元通雅居3号楼出来，河南商报记者与业主们一起来到了位于中州国际大饭店12层的元通集团，元通集团大门紧闭，多次敲门均无人回应；北边的售楼部已人去楼空；拨打业主提供的负责人联系方式也无人接听。

随后河南商报记者与业主们一起来到中原新区管委会，管委会工作人员表示，会将此事做好登记上报给领导，并联系开发商，同时也建议业主走法律途径。

2月26日下午，河南商报记者再次尝试联系元通集团，对方称无法提供房地产板块相关负责人的联系方式。

截至发稿，元通集团也未联系记者解释相关问题。后续如何，河南商报记者将持续关注。

记者手记

元通是中原地区较有影响力的纺织品牌，近几年涉足房地产开发业务。本土企业做大做强，我们自然鼎力支持，不少商户和购房者纷纷而来。

但元通近段时间却与维权紧密相连。

2018年七八月间，河南商报记者报道了国际医药港“变卦”成了灯饰城，商户业主苦求开发商退“团购费”；现在又有公寓项目不网签、不按时返租，业主和租客双双陷入泥沼。

之前还有人出面回应，并给出解决方案，虽最后没有被商户们采纳；这一次却大门紧闭、人去楼空。是之前维权怕了业主，开始学做鸵鸟吗？

在业主一波又一波猛烈的攻势下，元通集团迟早要出面，但到那时，将要面临的必定是更加严峻的局面。

躲得了初一，躲不过十五。鸵鸟心态要不得，元通集团还是早日出面为好。