河南商报记者 闫梦园

按理说，收房应该是件开心事儿，可新郑市润丰新尚二期公寓的业主却高兴不起来。

“收房时没有看到竣工备案表，小区没有大门，院子还是工地，地面也没硬化，施工设备都还在。 ”业主于萍（化名）说，“房间里无水无电，装修质量堪忧。这房子我们可不敢收！”

2月27日维权无果后，业主于28日再次来到售楼部。

收房子当天业主傻了眼，现场如工地一般

2017年10月，于萍购买了润丰新尚C区项目（润丰新尚二期公寓）的一套公寓，项目位于新郑市薛店镇解放路西侧、规划梨园路北侧，开发商为郑州奥星实业有限公司。

双方在商品房买卖合同中约定，2018年10月30日前交房。交房延期三个月后，于萍接到售楼部通知，2019年1月24日办理收房手续。

于萍到现场一看就傻眼了：小区大门还没装，地面都是沙土堆，半空中还悬着电线和滴着水的水管，这不还是工地吗？怎么就能交房了呢？进入室内，于萍发现，承诺的精装修公寓装修质量也令人担忧：配电箱还没安装盖子，一半被入户柜挡着；墙体有受潮脱落的现象；木地板软塌，踢脚线翘起；手一戳，窗框的边缝就破了，填充材料为压缩泡沫……

2月27日下午，带着河南商报记者在园区内转了一圈后，于萍说：“交房当天，我们也没看到竣工备案表。这种房子，我们可不敢收。”

开发商张贴回应，业主仍存疑虑

28日一大早，河南商报记者与润丰新尚二期的业主再次来到润丰新尚售楼部。

在售楼部的墙柱上，郑州奥星实业有限公司张贴了对业主所反映问题的回应和《新郑市房屋建筑工程竣工验收备案证明书》。

回应称，润丰新尚公寓楼是通过合法手续验收的，已取得两书一表；对于业主反应的公共区域设施及道路问题，将在具备施工条件后一个月内整改到位；对于公寓的装修问题，该公司负责全部维修至业主满意。竣工备案表显示，润丰新尚C区项目的几栋公寓楼已于2019年1月16日进行验收，并于1月31日进行备案。看了回应，不少业主又有了疑问：明明项目还处于施工状态，道路、消防设施等都还不能使用，水电线路也没安装到位，怎么就能通过验收呢？

河南商报记者在润丰新尚售楼部见到了新郑市房地产监察大队的队长王磊，王磊称目前该售楼部已按要求公示相关材料，但竣工备案的具体业务他无法给出解释，需要负责验收工作的部门进行回应。

住建局现场考察

项目工程负责人承诺整改期限

28日中午，在业主的要求下，新郑市住建局安监站科长来到润丰新尚二期施工现场。

对于项目仍处于施工状态就通过竣工备案的疑问，安监站科长表示，验收时为抽查检验，并未对项目各处进行一一查验。目前小区内看起来确实存在一些问题，因此住建局将会给开发商下达整改通知书。

在安监站科长的要求下，润丰新尚项目工程负责人当场作出承诺，将在具备施工条件后20天完成公共区域的施工，对公寓装修存在的问题，会严格按照小修三天、中修七天、大修十五天的原则为业主尽快解决房屋问题，直至业主满意。

开发商的承诺能兑现吗？河南商报记者将持续关注。

如果你在购房、收房时遇到了麻烦事，不妨找商报记者聊聊，联系方式：15517123880（微信同号）。

记者手记

2月27日、28日两天，数百名润丰新尚业主不停地在售楼部、房管局、住建局之间奔波，我接到消息时已经是27日中午，13点多才第一次到现场。

到项目现场后，也着实吃了一惊，楼栋之间扯着的施工水管还在不断往下滴水；整栋楼除了一个电梯有电，其余都是黑黢黢的，不得不用手机手电筒照明。室内装修的质量也令人咋舌，尤其是窗户：窗户与墙体上预留的窗框小了不少，装修时用的填充材料是泡沫——一种省时省力的填充物，但这种软性、生脆的材料极易被戳破，即便现在不被损坏，以后也会因为温度问题而出现漏风、渗水等问题。

项目施工、装修时，开发商有没有站在业主的立场上考虑过问题？有没有想过业主住进房子后的生活状态？看现场情况，估计是没有的。

这次事情出来后，后续的施工质量会有所提高吗？承诺的限期整改会让业主满意吗？我们期待的答案是肯定的，毕竟来回折腾事小，买房花的十几万、几十万元可不易赚得。