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5月23日，郑州航空港经济综合实验区官方网站发布了《郑州航空港经济综合实验区管理委员会关于公布郑州航空港经济综合实验区土地级别与基准地价的通知郑港〔2019〕70号》（以下简称“通知”）对航空港区土地基准价提出明确的规定。

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基准地价表单

本基准地价适用于郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）基准地价范围内的国有土地。

基准地价内涵为正常市场条件下，各用途各土地级别区域内，设定土地开发程度、容积率等条件下的国有出让土地使用权平均价格。

郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）商服、住宅用地基准地价表（楼面价形式）

郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）土地级别与基准地价表（地面价形式）

注：一级住宅用地为多层住宅,不超过9层。而且住宅用地的周边环境好,包括必要的生活服务,如银行、医院、超市等。交通便利,乘车和打车都比较方便地方。目前较为多见的住宅用地性质为二级住宅。

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基准地价说明

土地类型：分商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、特殊用地、水域及水利设施用地等用途。

基准日：2018年1月1日。

平均容积率：商服用地2.5、住宅用地2.5、工矿仓储用地1.0、公共管理与公共服务用地1.5、交通运输用地1.0、特殊用地1.0、水域及水利设施用地不设定。

开发程度：为五通一平（通路、通上水、通下水、通电、通讯和土地平整）。

年期：均为法定最高出让年限，即商服用地40年、住宅用地70年、工矿仓储用地50年、公共管理与公共服务用地50年、交通运输用地50年、特殊用地50年、水域及水利设施用地50年。

（本条信息来源：郑州航空港经济综合实验区官网）

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