神农城南，湘江之上，
定位为滨江豪宅地带，藏品级艺术城湾，
自项目入市以来，就备受关注。
其瞰江高层、准现房城市资源别墅、社群商铺，
品质、口碑皆佳，赢得客户及市场！

 
/华晨金水湾规划图/

在株洲市场普遍低迷的6月，华晨金水湾劲销破亿的销售额逆势热销，缔造了株洲的销售奇迹。实力强劲席卷株洲！再次为株洲高端改善置业人气榜上写下了浓墨重彩的一笔。

 在株洲楼市跌宕的今天
华晨金水湾如此受到购房者的认同和推崇
其背后隐藏着什么样的秘密？

项目亮点解读

NO.1 三重区域利好，接驳城市繁华

华晨金水湾位于天元区建宁大桥桥头堡，坐拥湘江新城、枫溪生态新城、武广新城三重区位利好。紧邻西环路、处于湘山路延长线之上。建宁大桥在旁连接湘江，河西河东通行便捷，快速接驳繁华各区。

/项目周边实景图/

NO.2 果岭公园旁，一线天幕大境

项目立于湘江之畔，拥揽270°环幕观江视野，奢揽无遮挡一线阔景江岸。携约1800亩城市果岭，从容悦享人生。浣溪沙公园、湘江风光带即将开建。社区内自带新古典主义园林，丰盈生态，谱写城市山水栖居。

/项目瞰江实景图/

/项目俯瞰高尔夫球场实景图/

NO.3 浓厚人文底蕴，铺就菁英之路

项目已纳入株洲市二中初中部招生范围，享15年教育配套，小哈佛幼儿园已入驻华晨金水湾，天台小学、市二中附中、附小等学校环伺，护航孩子未来。

 
/学校配套图/

NO.4 超2000户业主，10万次人流，步步高超市即将签约

外可坐享神农城沃尔玛等城市级商业配套，内有约4.5万㎡地中海风情街区，步步高超市即将签约进驻，万象生活触手可得！

NO.5 智能化社区，懂生活更懂你

项目于细微处考究人居需求，人性化配备全小区WIFI、夜光跑道、驱蚊系统、一键式求救按钮、电梯刷卡入户、水系净化系统等智能配套，让科技为品质保驾护航。

 
/智能化社区示意图/

NO.6 国家一级物业 金牌管家

小区物业服务属华晨物业，华晨物业是国家一级资质物业服务企业，曾获得“湖南省优秀物业服务企业”和“株洲市2012年度物业管理先进单位”，为数十万户业主提供“用心、安心、舒心、贴心、放心”的五心服务。华晨物业将以全方位、全天候的管家式服务，为华晨金水湾带来无微不至的尊崇体验。

 
/项目品牌荣誉墙/

产品特色解读

华晨金水湾作为滨江豪宅带藏品级艺术城湾，华晨金水湾总建筑面积约43万方，打造容积率约2.5密度低密墅区，涵盖城市资源别墅、瞰江高层以及社群商铺等多重业态。准现房城市资源别墅，配备纯景观内庭院、园林级外庭院、观景阁楼层、地下负一层多功能娱乐区、车库等。

 
/项目瞰江高层效果图/

高层：建筑面积约116-165㎡，主力在售12#、13#号栋东边户、约120㎡三房两厅两卫，拥揽270°环幕观江视野，无敌视野。

 
/120㎡样板间实景图/

 
/120㎡样板间实景图/

别墅：建筑面积约170-298㎡准现房城市资源别墅，压轴30席。眼见为实的园林和产品，2019年年底即将交房，即买即住。

 
/项目实景图/

商铺：建筑面积约30-436㎡社群商铺。投资门槛低，经营灵活，坐拥三大新城、滨江地段未来的发展趋势，给予人气、交通双重保障。

 
/项目营销中心实景图/

大浪淘沙始见金。房地产市场风云变幻，任何时候，数据都是实力的最好证明。

华晨金水湾的火爆热销，充分印证了项目广泛的客户基础与高度的市场认可。每一次的成交数据，都是用最精准的标尺，记录了过往战绩的每个时刻，也定格了每一个购房者投票站队的抉择。不俗业绩的取得是华晨地产雄厚实力和品质引领的精彩见证。

华晨金水湾400-890-0000 转 839186

华晨金水湾基本信息
单价	均价6800元/平方米	产权年限	70	区域商圈	天元
户型	三居室(129.30㎡)三居室(120.90㎡)三居室(126.75㎡)	收房时间	2020年底	开盘情况	已开盘

动态：华晨金水湾建面约116-165㎡瞰江高层6188元/㎡起；三四期建面约30-436㎡临街熟铺，WIP认筹即将盛启动；建面约170-298㎡江景别墅，压轴30席，献给上游人物，详情请咨询售楼部！

容积率：2.49

绿化率：35.00

交通图

交通状况：T32路公交车

物业地址：株洲天元滨江南路（高尔夫球场南侧）

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