来源：岳阳房地产信息网

土地市场

土地供应

2018年10月，岳阳市中心城区新增土地供应4个地块，地块总面积为25.15万平米。

2018年10月岳阳房地产市场土地供应一览表

【数据来源：岳阳市公共资源交易网】

土地成交

2018年10月，岳阳市中心城区土地共成交6个地块，地块总面积为23.21万平米。

2018年10月岳阳房地产市场土地成交一览表

【数据来源：岳阳市公共资源交易网】

商品房市场

一、商品房上市情况

2018年10月，岳阳市中心城区新增预售许可证29个，12个项目获批证件。预售发证总面积达17.98万m2，预售总房源1922套。

2018年10月岳阳市中心城区商品房预售许可情况一览表（一）

【数据来源：岳阳房地产信息网】

2018年10月岳阳市中心城区商品房预售许可情况一览表（二）

【数据来源：岳阳房地产信息网】

二、商品房成交状况

2018年10月，岳阳市中心城区新建商品房共成交1822套，面积20.69万㎡，套数环比增长10.8%，面积环比增长13.4%。

分类型来看，商品住宅共成交1576套、面积18.90万m2，套数环比增长12.7%、面积环比增长19.8%；非住宅共成交246套、面积1.79万m2，套数环比增长0.4%、面积环比下降27.8%。商品住宅成交套数占总成交套数86.5%，面积占比91.3%。

三、排行榜

2018年10月，商品房销售排行TOP10中，总套数达1140套，总面积达13.23万㎡。

存量房市场

2018年10月，岳阳市中心城区存量房共成交686套，面积6.08万㎡，套数环比下降14.3%，面积环比下降20.2%%。

分类型来看，存量住宅共成交592套、面积5.59万m2，套数环比下降16.7%、面积环比下降19.3%；非住宅共成交94套、面积0.49万m2，套数环比增长5.6%、面积环比下降29.0%。存量住宅成交套数占总成交套数86.3%，面积占比91.9%。

一、二级市场对比

从房地产一、二级市场对比情况来看，2018年10月，新建商品住房共成交1576套，面积18.90万㎡；存量住房累计成交592套，面积5.59万㎡，一、二手住房成交套数比例为2.66：1，成交面积比例为3.38：1。

本报告数据统计口径

数据来源：数据来源岳阳房地产信息网，由岳阳城房网络科技有限公司监测。

统计范围：岳阳市六区（岳阳楼区、经济开发区、南湖新区、临港新区、君山区、云溪区）

统计时间:（2018.11.01）

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