刚买新房，入住两年

突然被法院通知

房子不是自己的

要把房子腾空、查封

您会怎么想

日前，位于洛阳西工区王城大道与状元红路交叉口的王城之珠小区200多户居民就遇到了这么糟心的事。三年前，洛阳王城之珠小区建成，准现房销售。冲着小区不错的地理位置，小徐交了十二万首付款买了一套，如今已经入住有两年。买房时候，开发商承诺会尽快签署购房合同。

然而，等来等去，开发商一直没有再提签合同的事儿，房产证更是没有任何消息。直到上个月，小徐和其他业主才发现，自己的房子已经被抵押给了信托公司，有的即将被法院查封。

在洛阳王城之珠小区，出现此类问题的业主多达200人。

房屋记载表上显示，小区内有些房子是被洛阳中迈首府置业有限公司抵押给了中原信托有限公司，债权金额为一个亿；有些是被成都铁路运输中级法院或洛阳市西工区人民法院预查封，甚至有的被多次查封，又被再次抵押。

最早的预查封日期是2016年，也就是说，有些业主买了即将被法院查封的房子，糊涂地住了两年。

买房时候，有的业主是付了全款，有的是公积金贷款或是商业贷款，都是花了全部的积蓄想安个家。房子被抵押或是预查封，直接导致了房产证的难产，问题一个接一个。一个月来，业主们多次到相关部门要个说法，却都是无功而返。之前开发商曾给出了解决问题的期限，现在期限已过，又没了下文。

花了所有积蓄买了房

却不属于自己的

对于购房者来说

如晴天霹雳

法治社会

问题出在哪儿终会有个了结

所以小编在此提醒

计划买房的朋友们

买房时，有哪些需要注意的地方？

在买房的时候，建议大家主动查阅所要购买的房屋在房屋登记簿上的权属状态，事先核实该房屋是否存在被抵押或被查封的情况，再来决定是否要购买该房屋。

在订立房屋买卖合同之后，要尽早完成过户登记，以免出现卖方将房屋又转卖他人或房屋因房主涉及其他纠纷被查封等情况，影响到自己权利的实现。

房子关系着一个人的终生大事，希望每一个人，都能顺利地买到自己满意的房子。

综合：河南电视台都市频道侵权联系删除

免责声明：

1、本文部分图片、文字来源网络，版权归作者，如侵权联系删除。含项目效果图户型图以交楼为准。

2、文章中文字、图片重在分享，为购房者提供参考，如若发生偏差，我们概不负责承担法律责任。

3、凡注明“房天下”所有文字图片等资料版权属房天下，未经授权不得转载；已授权转载注明出处。

震惊！坐拥15645套房的“房祖宗”现身！

8.19房天下洛阳看房团火热报名中