“有钱不如有铺，租铺不如买铺”
当城市发展进程加快，居民消费水平提高
商业经营的核心，将重新对准到社区消费
据数据研究，居民40%的消费发生在居住社区1公里内
社区临街商铺必然成为一棵“摇钱树”

青龙湾小镇约40-200㎡中央社区商铺全城首发
依托中央学府、观澜美郡及中央小镇别墅社区
3000余户、万余名庞大业主客群
目前基本售罄，交房在即
人气就是财富，“钱“景自然无限
多样化的购物需求，长久固定的消费群
成为社区商铺稳定的财富来源

青龙湾中学近在咫尺
学校旁吸金铺，师生群体庞大
拥有长期而稳定的客源，汇聚庞大消费力
业态需求形式多，快速满足学生群体日常所需
经营情况更有保障，也更容易租售

 直通六桥的青龙湾大道
与伟大路、惠城大道在此交汇，带来源源不断客流
铺铺临街，直面人潮，超强形象展示与品牌曝光
面对的不仅是社区客群
流动客群也会像雪球一样越滚越大

 约40-200㎡多种面积区间选择
临街规划、客流稳定，经营业态自主化经营
可以根据商业的特点灵活调整，可塑性极强
都能满足不同客户的经营需求

一次小投入，坐享一旺铺
抓住机遇选对商铺
才能有“金”无险
青龙湾小镇中央社区金铺
抢占株洲最大富人区的黄金街铺
赢定财富人生

青龙湾400-890-0000 转 617385

效果图

青龙湾基本信息
单价	均价14000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	芦淞
三居室(144.00㎡)四居室(162.00㎡)四居室(165.00㎡)	收房时间	2020年年底交房	开盘时间	合院墅开盘

动态：青龙湾中央小镇高性价比别墅全面清盘特惠7字头起！青龙湾玲珑墅：约165-175㎡珍藏玲珑墅清盘热销中；合院墅：珍稀111-179㎡新中式合院墅清盘热销；约196-235㎡超高性价比联排别墅特价7字头起！

交通状况：市内可乘坐7路、49路在坚固坡站下车。惠天然城市公园位于株洲市芦淞区政府南、董家塅高科园、航空城旁，东邻建设南路延伸区（枫溪大道），西面紧邻湘江。离市中心不足八分钟车程。经城市快环线连通上瑞高速、京珠高速、株黄高速。40分钟直达长沙。长株潭城际铁路株洲七斗冲站直返站近在咫尺，建成后至长沙仅需24.1分钟。地理位置优越，交通便利，生态自然环境极佳。

物业地址：株洲芦淞董家塅高科园青龙湾营销会馆

录入编辑：小房

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