进入2019年后，第一个季度已经快要结束了，不禁感叹时间过得真快啊，而对于中国的房地产而言，也发生了一些微妙的变化，十几年来，房价一直在呈上涨的趋势，但最近一段时间，由于整个市场大环境的低迷以及政策的调控，房价基本上稳定在了一定的水平线上，但不排除会有轻微浮动的可能性，房价已经成了人们非常关心的问题之一了，那么，今年到底该不该买房？

首先，我们来看看专家们的看法，据相关报道，有国家相关部门人员表示：既不愿意看到房价上涨过快，其次也不愿意看到楼市一蹶不振，没有一点生气。但始终坚持“房住不炒”，此外，由于各地房地产市场差异较大，将会实施一城一策的调控政策，再重视房地产市场供需的双向调节，努力实现房地产市场的平稳运行。由此可见，大家都不愿意看到房价大跌或大涨，那么，十几年来，房价为何会一直上涨呢？

一直以来，由于城市化进程的发展速度飞快，导致房地产企业开发出来的房子不够卖的，也就是供小于求，在这种情况下，房价自然而然就会上涨，而这种供需矛盾已经存在十几年了，所以针对这种情况，一方面，政府会加大住房的供给，不仅是加大商品房的供给，此外，也在逐渐推出租房市场，这样的话，大家都能够根据自身的情况，选择适合自己的住房需求，房价也会趋于稳定，那么，有的朋友会说，那我还应该买房吗？

近期，有相关专家表示，房地产市场在政府政策的干预下，已经出现了下滑的趋势，而中国的房地产行业占据国家GDP的比重大概在15%左右，所以如果调控政策继续实施的话，可能会拖累经济的发展，所以要稳住国民经济的前提就是稳住房地产的销售量以及房价，还包括投资，从这一点不难看出，想要让投资房地产变成升值的工具的话，还得结合自身的情况考虑啊，但房价还是有一定的上升空间的，只是这个空间有多大，谁也说不好。

楼市调控的两年多以来，取得的效果相当显著，就会有很多朋友表示房地产不重要了吗？由于近一段时间，多个方面的因素，我国的城镇化要达到70%以上的水平，要想达到这一水平，还需要十几年的时间，那么在建设城镇化的这个过程当中，还会产生大量的住房需求，这也将推动房地产行业的进一步发展。所以，并不是房地产不重要了，而是房地产正逐步回归到满足自住需求的本质当中，相信这也是大家非常愿意看到的。那么，2019年的房价会怎么样呢？

房价一直是大家比较关心的问题，因为房价很大程度上决定了买房的时间，其实，最近几年的房价一直都呈上涨趋势，但由于政府调整的原因，很多朋友期待房价会下跌，这一点，对于还没买房子的朋友肯定是非常开心的，但房价会下跌吗？对于已经买房的朋友来说，肯定不愿意看到房价下跌，这是为什么呢？因为大部分人是因为刚需买房，这就意味着已经有房的人中，其中很多人是贷款买房的，如果房产出现贬值情况的话，老百姓肯定承受不了，同样银行也承受不了。

所以2019年的房价会相对趋于稳定，不会有较大的涨幅，但如果是期待房价下跌的，这种现象可能不会出现。因为中国的房价本来就是不稳定的，出现上涨的可能性非常大，但是想期待已经上涨的房价再下跌的话，可能性非常小的！所以中国房价一定要调控！

此外，前几年房价一直在上涨，但到了2018年年底，很多城市的房价都已经达到了顶峰，还由于调控政策的加大，部分城市已经出现了房价轻微下跌的现象了，而降幅最大的是一二线城市，三四线的降价幅度还挺小，同时，房贷利率也出现了降低现象所以如果是刚需族，2019年可能是买房的最佳时机，但购买房子对于普通人而言，毕竟是多年的积蓄，所以还是要结合自身的条件再选择出手。

购房属于人生的一件大事，所以对于房价也要正确看待，如果你是刚需一族，如果买房是自己用来住的，那么，了解清楚房价的走势是非常重要的，其次，还得结合自已的收入以及经济基础，适合自己的才是最重要的，千万不要看着别人买了，我也买，那么，你们觉得2019年该不该买房呢？

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