已知的著名的金地集团（600383，股吧）的质量（SH。600383），突然站在舆论的风口浪尖。

　　最近，由于规划变更，黄金交易华岳北京项目遭遇业主维权，在推广及宣传活动，指责该公司隐瞒槽点，导致业主权益受损。

　　在业内人士看来，是再一次头房企的名单之中，金色的品牌打算增加产量，除了加大成行，还要通过小份额的交易者，代建等多种方式利用的规模增长。然而，随着项目的增加，土地权利继续在事件中的国家面临滑坡的企业形象信誉，以增加。与许多棘手的问题面前，金地集团又走？

　　“销冠”的舆论漩涡被困

　　2018年10月，第49个黄金挥舞着金。8亿元，朝阳区，北京成功赢得了良好的比赛煤2909-0603，2909-0604两限房地块（即北京华悦大项目的前身），溢价率分别为17％，27％。根据相关政策，方案，有限未来销售价格的78148元/平方米，最高销售价格不超过82055元/平方米。那个时候，望京地区有多年未见的新房市场10万元/平卧式二手房价格。

　　在祝福，“印刷新盘望京出来”的口号，华悦大北京从成立之初由有关行业去。

　　位置和价格优势得益于项目，北京华越项目颇得买家推崇。据CRIC数据显示，北京华越成交量在2020年48上半年。0.2十亿人民币，北京单盘销冠。即便如此，该项目仍然摆脱不了权利的命运。在今年二月初，但曾在开展设计效果图的公共场所的权利，要求房地产老板。七月，由于规划变更，业主们再次采取了权利的旗帜。

　　在广场岳华北京80米，有一个半废弃的铁路线。据在铁路开始计划今年被列入了北京300个重点项目，它是由年底有望通车。本网站的教育影响前期宣传的项目也出现变数。因为根据规定，教学楼外墙和建筑物的窗户设置距离铁轨应不超过300米，如果你有一个铁路客运，两个原始教育项目规划，土地利用必须重新规划。蓝鲸通过调用地产项目方找到解决的办法做到这一点，对方称要等待官方的计划。而且他表示，在出售前，与项目方宜巴铁路告知购房问题。

　　但也有声音指出，导致业主权益受损项目方的销售，推广及宣传活动隐蔽槽点，。此外，改变项目的环境和教育设施，社会的未来的升值也将受到不利影响。

　　在东元律师事务所合伙人律师李松认为，如果政府的计划已经出来了，开发商仍对附近教育土地作为宣传噱头，涉嫌违规宣传的开发商。“发布的房地产广告的规定”第十二条规定，涉及交通，商业，文化，教育等市政设施和其他条件，如在规划或建设的房地产广告，应当在广告中根据开发商表示如果违反规定，可能会收到行政处罚。

　　口困境的话语在一个小单位交易

　　公开资料显示，由北京房地产开发有限公司华悦大北京金项目。有限公司。泰贞开放开发，首开（SH。600376），金（SH。600383）项目分别持有的交易方55％和45％的股权为金。事实上，在标题中金地产，黄金交易商，而不考虑项目和少数股份。这些小股票操盘项目的存在，以增强公司的销售和做大规模起着不小的作用。

　　近年来，房地产市场环境的变化，促进了规模的快速增长，金地集团一直保持着牢固的合作力度。2015年至2019年，该公司的股权投资分别为11.3十亿人民币，16.8十亿人民币，47.3十亿元和40.4十亿人民币，58.8十亿人民币，股权投资发生在总投资的比重一直在50％以下。同期，金地集团的销售额为61.7十亿人民币，1006.3亿元，140.8十亿人民币，1623.3亿元，210.6十亿元左右。

　　然而，由于大的比例一直合作，由母公司净利润增长率资并不快，金地集团。与2016至19年，黄金的净盈利增长分别为96.87％，8.61％，18.35％和24.41％。销量增长，并不能很好地反映在利润水平。

　　另外，会影响企业的利润，如何保证质量的挑战，也投射出很小的份额交易模式，脸部的图像。

　　财经评论员指出，严重的飞跃，“交易员的小团体可以迅速实现，尽管公司通过规模增长，减轻财政压力，但如果持股比例太低，可能会引起股东之间的纠纷。“这意味着有合作企业之间相互制约的问题，不可控因素导致相对较大的。

　　蓝鲸房地产笔记成黄金和权利，侵犯的项目，如电力建设金华辰和金金月华，与北京华越上面提到的，是在黄金交易联合地产。

　　中国资本联盟的博文习副主席指出，财产的蓝鲸，如何交易者，仅仅凭借项目管理的输出，有效保证足够的控制和驾驭能力的过程，是一个很小的份额自己的声誉交易的根本保证。他建议，如果企业没有足够的控制项目，就必须增加资本的比率，以增强话语权，以减少名誉发生塌方。

　　或许意识到了这些问题，也金打算加强，以提高项目交易话语权的股权比例。2019年，金地新的股权投资占比超过40从2018.4％至49％，近五年新高。根据规划凌克未来股权投资方面占多补到50％以上。

　　然而，企业的比重，提高权益，保护他们的权利并不意味着要完全避免。由于在七月初，深圳市金鹭湖否。1由金的全资子公司，是由于虚假承诺判赔7400万法院。接下来，如何提升项目控制力，提高自己的楼盘品质，我们需要从城市金地集团旅途愉快。